New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оспорить завещание на квартиру, стоимость услуг нотариуса

Оспорить дозволено непосредственно после смерти завещателя в суде. Этим дарственная намного лучше. Такие порядки действуют и в Украине. Чтобы возбудить дело, заявительное лицо должно предъявить весомые аргументы. Также может понадобиться не один свидетель и экспертиза. Сначала нужно подать иск в суд по месту жительства бывшего собственника. К нему приложите документы и квитанцию об уплате госпошлины. Как правило, документы подаются в 2-х экземплярах.

Сколько стоит процедура оспаривания сказать невозможно. Цена в суде разная, поскольку и защитника можно выбрать себе под стать. а можно остановиться на очень дорогом специалисте. Так основные расходы пойдут на услуги адвоката.

Если завещание было составлено человеком, находившимся на учете психоневрологического диспансера, то нотариус докажет его недееспособность быстро. И обойдется это около 40 тыс. рублей. Может понадобиться доказать родство, найти прямые доказательства недееспособности – здесь стоимость услуг составит 150-250 тысяч. А если завещание написано правильно и его сложно оспорить, то нотариус может запросить намного больше. У государственного нотариуса услуги обойдутся немного дешевле.

Завещание на квартиру кто может оспорить?

Вопрос об опротестовании завещательной бумаги на квартиру после смерти хозяина является наиболее важным для претендентов на имущество. Если умерший собственник составил завещание на конкретного человека, а претендентов несколько, то данная бумага подлежит оспариванию. Только оспорить ее может близкий родственник, который является прямым наследником.

Кто имеет право на оспаривание:

  • 1. любой наследник по закону первой очереди;
  • 2. обязательные приемники (закон гласит, что выделяется обязательная часть немощным родителям покойного, его иждивенцам и несовершеннолетним детям).

Важно знать, кому достанется квартира после смерти собственника если нет завещания. Если завещатель не оставил никаких распоряжений, то вступить в наследство могут ближайшие родные. Сначала недвижимость распределяется между первой очередью: муж/жена, дети, родители. Частый случай, когда право переходит к внукам. Далее право переходит ко второй очереди.

Читайте так же:
Нужно ли оформлять землю в собственность у дома в деревне фото

Стоимость услуг нотариуса

Сколько стоит опровержение и возможность оспорить посмертный акт на вступлений в права на квартиру сейчас точно утвердить невозможно. Все зависит от сложности процедуры. У частного нотариуса сама консультация выльется минимум в 500 рублей. Минимальная стоимость – 50 000, максимальная – 400-500. Можно обратиться к государственному специалисту и немного сэкономить. Но очередь у гос. нотариуса большая.

Стоимость оформления завещания на квартиру

Чтобы оформить завещание на жилье в многоэтажном доме человек потратит всего лишь 1000 рублей. Сюда входит и оформление свидетельства, и консультация и госпошлина.

Преимущества компании

Включите звук на видео!!

Консультация юриста по наследственным делам бесплатно

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Консультации в мобильном приложении

Документ дарственной предполагает непосредственное дарение недвижимости, поэтому составить такую бумагу – значит лишиться всех прав на объект завещания. При выборе формы завещания необходимо учитывать все юридические аспекты и последствия, к которым могут привести данные действия.

Можно ли изменять завещание

На основании ст. 1130 ГК наследодатель имеет право в любой момент времени внести корректировки в текст документа. Он может менять количество объектов, передающихся тем или иным людям, наследников или иные параметры. Он может удалять или добавлять преемников. Изменения вносятся двумя способами:

  • Полное изменение текста. В этом случае первый документ теряет юридическую силу, поэтому формируется новое завещание, содержащее нужные сведения. Первым пунктом указывается информация, что предыдущая версия документа потеряла юридическую силу, а иначе могут появиться противоречия за счет наличия двух распоряжений.
  • Частичное изменение пунктов. Второй вариант используется наиболее часто, так как он заключается во внесении корректировок в некоторые пункты имеющегося распоряжения. Некоторые разделы теряют юридическую силу, поэтому начинают действовать новые условия. Но невозможно таким образом изменить все прежние условия.
Читайте так же:
Возмещение ущерба после пожара в социальном жилье

Чтобы внести изменения, необходимо обратиться к нотариусу, у которого первоначально составлялось завещание. Если планируется написать новое завещание, то формируется новый документ, за который взимается полная плата на основании тарифов нотариальной конторы.

Правила регистрации

obzhalovat-reshenie-suda

Бумага обретает юридическую силу в нотариальной конторе. Заверять завещания имеют право частные и государственные нотариусы, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Нотариус проверяет правильность оформления документации, соответствие пунктов нормам законодательства.

Нотариальная заверка происходит в присутствии двух свидетелей. Главное, чтобы они не входили в число будущих преемников. На усмотрение владельца имущества завещание может быть составлено в двух вариантах:

  • Открытое — доступно к прочтению участникам процесса перед подписанием.
  • Закрытое — пишется завещателем собственноручно в присутствии нотариуса и свидетелей, но содержание документа участникам неизвестно. Завещатель ставит личную подпись в конце текста, а прочие подписанты — на запечатанном конверте.

Наследодатель не всегда в состоянии лично посетить нотариальную контору, и тогда остро становится вопрос о том, как оформить завещание на квартиру у нотариуса, не покидая жилища. Ослабленным клиентам нотариусы предоставляют платную услугу по оформлению документации на дому.

Какие потребуются документы?

Главным документом, который нужно иметь при себе завещателю, является паспорт. Нотариусу потребуется удостоверить личность, чтобы правильно внести сведения в Единую информационную систему нотариата.

Кроме того, нотариус вправе затребовать дополнительные бумаги, чтобы подтвердить правдивость информации, указанной в завещании:

  • копию паспорта наследника;
  • регистрационные документы на владение имуществом;
  • справку о психическом здоровье наследодателя.

Нотариальные конторы выдвигают различные требования к предоставлению документации. Прежде чем отправляться к нотариусу на прием, следует поинтересоваться, какие документы нужны для завещания на квартиру в конкретной ситуации.

Если получил подарок или наследство в браке

И унаследованное, и подаренное имущество не попадает в общую собственность супругов. «Если лицо состоит в браке, то неважно, по какой сделке оно получило имущество: дарение или завещание – полученное в дар или унаследованное имущество будет принадлежать только этому лицу. Режим общей собственности супругов на такое имущество не распространяется», – говорит Сергей Коробко.

Читайте так же:
Постановка на учет молодых семей нуждающихся в улучшении жилищных условий

Например, если один из супругов получил в подарок или в наследство квартиру, то она не будет являться совместно нажитым имуществом, и в случае развода не будет подлежать разделу, а останется за тем супругом, который получил в дар или унаследовал эту квартиру.

Виды завещаний на недвижимость

Завещательное распоряжение составляется дееспособным гражданином и оформляется нотариусом.

Оно может быть открытым и закрытым. В первом случае воля наследодателя известна нотариусу и присутствующим при подписании документа свидетелям.

Если оформляется секретное завещание на недвижимость, наследодатель приносит написанный документ, которое в присутствие двух свидетелей запечатывается нотариусом в конверт и хранится невскрытым у нотариуса. Распоряжение может быть открыто при получении от наследников свидетельства о смерти наследодателя.

Плюсы и минусы завещания на квартиру с обременением

Можно составить завещание с обременением. К примеру, для получения квартиры с невыплаченной ипотекой наследник должен внести необходимые платежи. Долги по ипотеке наследуется вместе с квартирой.

В качестве обременения можно указать обязательный уход за больным родственником. Также можно указать на сохранение права проживания в квартире какого-либо лица.

Если наследник не считает себя способным принять такое завещание он может отказаться от наследства. Например, если у него недостаточно средств для погашения ипотеки. В этом случае недвижимое имущество достанется наследникам по закону.

Обязательные наследники квартиры

плюсы завещания на квартиру

Несмотря на наличие завещательного распоряжения часть недвижимого имущества может получить категория лиц, претендующая на обязательную долю наследования.

К таким лицам относятся:

  1. дети наследодателя, на момент его смерти не достигшие 18 лет;
  2. совершеннолетние дети умршего, но не являющиеся дееспособными и трудоспособными (дети-инвалиды);
  3. нетрудоспособные и недееспособные родители наследодателя;
  4. муж или жена умершего (инвалид или пенсионер);
  5. нетрудоспособные и недееспособные иждивенцы наследодателя (опекаемые, внуки).
Читайте так же:
Сколько нужно денег чтобы оформить квартиру в собственность

Если умерший не оставил завещательного распоряжения, то его собственность переходит к наследникам по закону.

Возможность назначить опекуна и запасного наследника в завещании

Можно указать в документе второго, «запасного» наследника. Ему переходит недвижимое имущество, в случае смерти основного кандидата.

Наследником может быть лицо, на момент подписания документа и вступления в наследство не достигшее совершеннолетия. В этом случае наследодатель вправе назначить опекуна, который будет управлять имуществом до достижения наследником дееспособности.

реестр завещаний

Согласно Гражданскому Кодексу РФ каждый документ, который нотариально заверяется, должен храниться в архиве. В связи с этим составленное завещание также сберегается в реестре завещаний на протяжении 75 лет.

Такое условие предоставляет возможность в любой момент обратиться в архив и получить копию завещания, если вы законно имеете на это право. Заявку на получение документа необходимо подать в Нотариальную палату, где хранятся завещания.

Согласно закону установлен срок хранения документа на наследование. Поэтому наследники, права которых были нарушены в ходе передачи имущества, могут в любой момент получить доступ к завещанию и оспорить его дееспособность.

После заверения завещания нотариус обязан копию документа, а в случае, тайного завещания – оригинал, передать в реестр завещаний.

Каждый нотариус имеет собственный архив документов. Если нотариус оставляет свою работу, то он в обязательном порядке передает все хранимые документы в Нотариальную палату. После этого Нотариальная палата передает эти завещания другому специалисту. Такая процедура хранения исключает возможность потери документа.

Если наследники не знают, у какого нотариуса было заверено завещание, то необходимо обратиться в Нотариальную палату их региона. Подается запрос на нахождение имущества по завещанию. После проверки реестра вам должно прийти официальное письмо, где обязательно укажут ФИО нотариуса, у которого хранится завещание.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Правила парковки во дворах жилых домов
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector