New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена стояка канализации в многоквартирном доме

Замена стояка канализации в многоквартирном доме

Канализационные системы в многоквартирных домах старой постройки смонтированы из чугунных труб. Это надежный и долговечный материал, который выдерживает значительные нагрузки. Однако большинство таких домов сданы в эксплуатацию уже несколько десятилетий назад, поэтому эксплуатационный ресурс труб давно исчерпан. За это время чугун подвергся существенному износу и коррозии, что приводит к возникновению протечек в системе. Для их устранения требуется ремонт стояка канализации в многоквартирном доме. В большинстве случаев ремонт стояка предусматривает полную замену чугуна на пластик. Современные пластиковые трубы не боятся коррозии, выдерживают значительные температурные перепады, легко монтируются, не забиваются во время эксплуатации.

За чей счет меняются стояки горячей и холодной воды в квартире

Строительство — это очень емкая отрасль, в которой пересекаются интересы многих игроков — застройщиков, собственников, подрядчиков и контролирующих органов. Между ними, ожидаемо, возникают конфликтные ситуации, которые требуют обращения в суд. В обзоре судебной практики — споры в строительстве.

В Уголовном кодексе появилась статья, регламентирующая ответственность недобросовестных застройщиков, которые присваивают денежные средства граждан, оставляя их без обещанной недвижимости. Многочасовые исправительные и принудительные работы, а также реальный тюремный срок поможет пресечь развитие мошенничества, уверены законодатели.

Рекомендуем прочесть: Фз об уборке предмагазинной территории от снега

На ремонт прав нет

Директор ООО УК «Мастер» Дмитрий Фурсов ссылается на то, что управляющая компания отвечает только за внутренние сети – трубы в квартирах и подвалах. Они, по словам Фурсова, всегда прочищены.

– Но с домом №73 проблема в том, что внешние сети, которые находятся во дворе, не стоят ни у кого на балансе. Поэтому в случае засора в уличном коллекторе УК вынуждена ходатайствовать в управу Коминтерновского района с просьбой произвести его прочистку. 25 мая нам поступило письмо от обслуживающей организации о том, что забита дворовая канализация в доме №73. Тут же была направлена заявка в управу Коминтерновского района, техника от них пришла и прочистила канализацию 29 мая. Почему так поздно – это вопрос к управе, – объясняет Фурсов.

Читайте так же:
Что должно входить в жилищно коммунальные услуги

В «РВК-Воронеж» подтвердили, что компания получила заявку от городского управления ЖКХ, 29 мая бригада слесарей устранила засор на «бесхозяйных» наружных сетях канализации. В компании подчеркнули, что ремонтники «РВК-Воронеж» могут приступить к работе только по заявке городских властей: «бесхозяйные» сети находятся в ведении мэрии.

Однако специалисты водоканала предположили, что подвал дома №73 залило канализационными водами из-за засора не на внешних сетях, а на внутренних, за состояние которых отвечает управляющая компания.

– Аварийная ситуация могла быть устранена ремонтным персоналом УК, обслуживающей данный многоквартирный дом, – рассказали в пресс-службе «РВК-Воронеж».

Дмитрий Фурсов в свою очередь посетовал на мэрию, которая не спешит переводить «бесхозяйную» канализацию на баланс города.

– Этот дом городские власти передали нам в управление, не сделав в нем капитального ремонта. Мы сами не можем, не имеем права производить работы капитального характера. А текущий ремонт производим в полном объеме, – пояснил директор УК «Мастер».

Начальник отдела ЖКХ и организации работы по эксплуатации жилого фонда управы Коминтерновского района Дмитрий Чернявский не смог оперативно прокомментировать ситуацию с домом №73 на проспекте Труда. Корреспонденты РИА «Воронеж» направили официальный запрос в управу.

Способы устранение засора в унитазе

В борьбе с несложными засорами помогут три проверенных способа: механический, химический или прочистка вантузом.

    Если труба унитаза забита каким-то предметом, и вы догадываетесь каким (например, случайно попавшей половой тряпкой, антибактериальным блоком), то для устранения неполадки используется механический способ. Вначале следует хорошо обследовать сифон. Для этого на руки наденьте перчатки, на лицо повязку. Вычерпайте всю стоящую в унитазе воду в таз, затем просуньте руку в отверстие и ощупайте место засора. Вытащить тряпку, закрывающую выход в канализацию, достаточно просто. Круглый же предмет подденьте проволокой с предварительно загнутым концом.

    • вычерпайте всю лишнюю воду в унитазе;
    • засыпьте ½ пачки соды, влейте 200 мл технического (9%) уксуса;
    • подождите 20 минут;
    • влейте в унитаз 2 литра горячей воды (не используйте кипяток).

    Если все вышеизложенные способы не помогли, то вы имеете дело со сложным, вероятнее всего, закоксованным засором. Для его устранения вам потребуется специальное приспособление – сантехнический трос. Его конструкция довольно простая – это длинный кусок стальной проволоки, оснащенный ручкой на одном конце и наконечником на другом. Принцип работы троса таков: наконечник проникает внутрь засорившегося участка в трубе и, пробив его, освобождает путь для сливной воды.

    чистка канализации содой

    С тросом предпочтительнее работать вдвоем: один человек вращает ручку, другой же проталкивает наконечник в магистраль, совершая ним вращательно-поступательные движения. Для большей маневренности в канализационной трубе, тросом совершайте круговые движения. В итоге причину засора удается извлечь наружу или же протолкнуть в стояк. Проверить результат можно, слив всю воду из бочка. Перед работой с тросом пол возле унитаза обязательно застелите ненужной тряпкой, чтобы не измазать его сточной грязью.

    Как удалить засорение

    Итак, забился стояк канализации что делать? Можно решить вопрос самостоятельно, или обратиться в управляющую компанию. Обращение в УК будет, скорее всего платным, хотя возможны разные ситуации. Существует два вида самостоятельной очистки:

    • механическая;
    • химическая.

    Пробивать засор своими руками надо с помощью специальных инструментов:

    • вантуз;
    • сантехнический тросик.

    Вантуз эффективен только при засорении в гидрозатворе раковин, ванн или унитазов. Если проблема кроется в горизонтальных трубах, следует использовать тросик. Механические методы очистки не менее эффективны, чем химические, но работать тросиком приходится вслепую и наугад, а химические средства заполняют всю внутренний объем трубы до самого засора и растворяют его. Некоторые используют различные «народные» средства — уксус и т.п. этого делать нельзя, так как агрессивные химикаты могут разрушить чугунные трубы стояка или в подвальной линии. Надо пользоваться сертифицированными средствами, которых полно в магазинах. Обычно чистящий состав заливают в раковину или унитаз и выдерживают определенный срок для воздействия на засор.

    Как прочистить канализацию и устранить засор самому

    Если обнаружилось, что проблема кроется в вертикальном стояке, лучше всего обратиться в УК для получения квалифицированной помощи.

    Профессиональная чистка канализации

    Не всегда проблема с канализационными трубами возникает в пределах квартиры. Можно столкнуться с прорывом канализации в подвале многоквартирного дома. Кто ответственен за трубопровод и куда звонить в случае аварийной ситуации?

    Если затопило квартиру, подъезд, подвал, нужно срочно звонить в коммунальную службу. Можно обратиться и в частную, ведь самое главное в данной ситуации – скорость решения вопроса.

    Основные методы прочистки стояка канализации в многоквартирном доме

    Признаками возникновения засора в многоэтажке становятся:

    • Плохая проходимость воды, долгое застаивание стоков.
    • Подъем уровня воды в унитазе или начало затопления, когда стоки выходят обратно.
    • Сильный запах из сливного отверстия или подвала здания.

    Засор нужно прочистить как можно скорее, потому что он будет только нарастать, и тогда последствия будут плачевными – глобальный потоп в доме, прорыв труб, затопление нечистотами подвала или квартир.

    Используется несколько основных методов чистки канализации в многоквартирном доме:

    • Химический. Подойдет при появлении сильных наростов на стенках труб, ухудшающих их проходимость. В трубы заливается вещество, которое расщепляет жиры и другие нечистоты. Использовать метод нужно с большим вниманием к текущему состоянию труб, потому что некоторые химикаты могут быть несовместимы с сильно проржавевшими или пластиковыми коммуникациями.
    • Механический. Помогает пробить закупоренные участки. В процессе работы используются ручные насадки или специальные устройства, подключенные к механическим генераторам. Они быстро удаляют засоры, но требуют осторожного отношения к местам, в которых трубы загибаются.
    • Гидродинамический. В трубопровод опускается специальная насадка, подающая воду под большим давлением. Так можно «убить сразу двух зайцев» – снять со стенок отложения и пробить засор. Иногда такой метод применим и к ледяным пробкам – их растапливают горячей водой.

    Чистка канализации гидродинамическим методом

    От специалиста требуется умение точно определить природу и место сосредоточения засора, владение специальным оборудованием. При самостоятельном или непрофессиональном подходе можно повредить трубу – это приведет к необходимости дорогого ремонта.

    Если канализация в многоквартирном доме забивается слишком часто, то разовые меры не помогут. Когда причина – это ошибка в проектировании или плачевное состояние труб, выход только один – капитальный ремонт с заменой всей сети.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector