New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться по новому адресу: правила, способы, документы

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться по новому адресу: правила, способы, документы

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться по новому адресу: правила, способы, документы

В случае смены квартиры, граждане РФ обязаны выписаться и прописаться по адресу нового постоянного жилья. Действующие ныне регламенты предлагают несколько вариантов, как выписаться из квартиры и прописаться в новом жилом помещении. Как быстро выписаться из квартиры, куда для этого обращаться, сколько это стоит и сколько займет времени?

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской из квартиры, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Порядок и сроки

Процедура выписки из квартиры упрощена до минимума. Это можно сделать без личного присутствия (по доверенности), через интернет или лично явившись в паспортный стол. Отвечая на вопрос: «Как выписаться из квартиры?» можно посоветовать следующий порядок действий:

  1. Если вы военнообязанный, то рекомендуется предварительно сняться с воинского учёта. Это можно сделать в военкомате, написав заявление установленного образца.
  2. Написать в паспортном столе заявление и снятся с учёта по месту проживания.
  3. Зарегистрироваться по новому адресу.
  4. Встать на воинский учёт в военкомате.

Пишем заявление

Это общепринятый порядок действий, стоит отметить, что процедура сильно растянута по времени, поэтому позже мы рассмотрим, как это сделать быстро и без лишних хлопот.

Чтобы выписаться из квартиры, необходимо предоставить в миграционную службу документы:

  • собственноручно заполненное заявление;
  • паспорт гражданина. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении;
  • если вы выписываетесь из частного дома, потребуется домовая книга;
  • штамп в военном билете о снятии с учёта (для лиц призывного возраста).

Образец заполненного заявления можно посмотреть в паспортном столе или в интернете.

Теперь поговорим о сроках рассмотрения заявлений на выписку. Стандартная процедура обычно занимает около трёх дней. В сложных ситуациях, это может занять от 10 дней до одного месяца.

Многих пользователей интернета волнует стоимость этой процедуры. Напоминаем, что выписка с занимаемой жилплощади — это добровольное право лиц достигших 14 лет. За несовершеннолетних собственников решение принимают их родители или опекуны. Согласно российскому законодательству, процедура выписки или постановки на регистрационный учёт осуществляется бесплатно!

Читайте так же:
Можно ли отдать задаток за покупку квартиры доверенному лицу по доверенности

Иногда бывают ситуации, когда из квартиры выписывают в принудительном порядке. Сюда относятся случаи:

  • расторжение брака между супругами;
  • злостное уклонение от оплаты квитанций за оказанные коммунальные услуги;
  • незаконное проживание.

Решение о принудительной выписке принимает исполнительный орган власти – суд.

Куда обращаться: посредники между гражданами и ФМС при оформлении выписки

Куда идти, чтобы выписаться из квартиры? Раньше выписка из жилого помещения была очень длительной и трудоемкой процедурой.

Существует ряд организаций, которые могут принять заявление от граждан на снятие с регистрационного учета для дальнейшей его передачи в ФМС.

Любой человек может обратиться в следующие инстанции:

  1. МФЦ. Процедуры выписки через многофункциональный центр практически ничем не отличается от выписки в ФМС. Точно также пишется заявление по форме №6 и сдается паспорт.
  2. Портал «Госуслуги». Для того, чтобы воспользоваться порталом, необходима регистрация. На сайте выбирается раздел «Федеральная миграционная служба» и подраздел «Регистрационный учет граждан».

Пользователь попадет на страницу с описанием, где в верхнем левом углу находится кнопка получения услуги.

Процедура очень простая: заполняются личные данные, информация о старом и новом адресах, указывается гражданство и выбирается ближайшее отделение ФМС. Вся история ваших действий будет отражаться в личном кабинете.

Далее заявление заверяется и отдается гражданину РФ. Его необходимо отправить почтовым отправлением по адресу регионального отделения ФМС, к которому относится адрес прописки заявителя. Важно отправить письмо именно из страны проживания. После прибытия письма через 3 рабочих дня гражданина должны снять с учета.

В судебном порядке процедура снятия с учета производится лишь без согласия гражданина.

Основаниями для выписки лица, которое не является собственником жилого помещения могут стать следующие ситуации:

  • развод супругов;
  • после приобретения квартиры оказалось, что ее бывшие владельцы не выписаны из жилого помещения;
  • при прекращении или расторжении договора безвозмездного пользования квартирой или аренды.

О том, можно ли и как выселить после развода бывших супругов и детей, не являющихся собственниками жилья, читайте здесь, а из этой публикации вы узнаете что делать, если купили квартиру с прописанным там человеком.

Для обращения в суд собираются все необходимые документы и подается исковое заявление. Также есть ряд нюансов при выписке людей, которые отказались от приватизации жилья в пользу третьих лиц.

По решению суда человека можно выписать лишь в одном из следующих случаев:

  • жилец не оплачивает коммунальные платежи; более полугода;
  • человек причиняет вред другим жильцам или нарушает их права.

Саму процедуру выписки производят регистрационные органы. Судом же выдается основание для удовлетворения требований заявителя.

Куда обращаться?

Если ваш дом находится под управлением ЖЭУ или ТСЖ. То, как правило, вопросами прописки занимается председатель, либо специально выделенный для данных целей сотрудник. В таком случае с документами следует направляться непосредственно в ТСЖ либо ЖЭУ. Там вам выдадут листок убытия, с ним выписывающийся направляется прямиком в паспортный стол, в отдел, занимающийся вопросами регистрации. Там на основании предоставленных бумаг и письменной заявки вам поставят в паспорт штамп о снятии с регистрационного учета. Как правило, отметку ставят в день обращения. В некоторых случаях процедура может затянуться на три рабочих дня. Можно не обращаться в паспортный стол самому, а предоставить выполнение этой задачи сотрудникам ЖЭУ.

Так же предварительно оформить снятие с учета можно через интернет-портал государственных услуг. Для этого нужно быть уже зарегистрированным на сайте. Такой вариант поможет заранее подать все сведения, чтобы по приходу в паспортный стол вам осталось лишь проштамповать паспорт.

Бланк

Для того чтобы воспользоваться возможностью электронной подачи документов, необходимо зайти на сайт госуслуг, используя свои логин и пароль, выбрать в перечне услуг снятие с регистрационного учета по месту жительства. Затем сайт запросит у вас согласие на обработку данных, после чего предложит заполнить форму и внести данные необходимых документов.

По завершении процедуры вы сможете выбрать отделение ФМС, в которое придёте с заявлением лично. Когда заявка оформлена, остается лишь ждать уведомления от ФМС о том, что ваша очередь подошла, и вы можете явиться за штампом о выписке. Посетить паспортный стол лично все же придется, прихватив с собой все указанные в электронном заявлении документы.

Кроме того, выписаться можно в многофункциональном центре. Для этого нужно прийти в МФЦ вашего района со всеми необходимыми документами.

Как принудительно выписать человека из квартиры

Если собственник жилья хочет выписать из своей квартиры жильца в принудительном порядке, то он должен сперва обратиться в суд, получить там соответствующее постановление, и только потом подавать заявление в УВМ МВД РФ.

В этом случае процесс будет состоять из таких этапов:

  • оплата государственной пошлины при подаче иска;
  • сбор доказательной базы и документов;
  • подача иска (заявление подается в мировой суд по месту нахождения спорного имущества;
  • участие в судебном разбирательстве;
  • получение постановления;
  • подача заявления в УВМ МВД РФ.

Исковое заявление составляется в трех экземплярах:

  • для суда;
  • для ответчика;
  • для себя.

Перед подачей иска следует попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке. Для этого пишется требование о выселении и направляется ответчику. Его можно передать лично в присутствии свидетелей или же отправить по почте заказным письмо с уведомлением о вручении.

Документы в суд

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

  • копию паспорта истца;
  • копии всех документов, которые подтверждают право владения квартирой;
  • копию свидетельства о разводе (если нужно выписать бывшего супруга);
  • выписку из ЕГРН;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Как правильно написать исковое заявление

При изложении сути своего прошения важно руководствоваться фактами, которые можно подтвердить документально. Текст иска должен быть написан грамотно, без эмоциональных оборотов и нецензурной лексики. Составляя иск, следует опираться на одно из следующих оснований:

  • развод;
  • использование жилой недвижимости в других целях;
  • несоблюдение правил пожарной безопасности, санитарных норм;
  • смена владельца (квартира была продана или передана по договору дарения);
  • злостное уклонение от уплаты коммунальных платежей;
  • проживание человека в другой квартире на протяжении долгого периода;
  • фиктивная регистрация по указанному адресу.

Указав одну из вышеперечисленных причин, необходимо подкрепить ее доказательствами, а затем точно сформулировать суть своего обращения.

Как подать иск

Исковое заявление следует подавать в судебную канцелярию. Затем в 5-дневный срок судья выносит постановление о том, принимается ли иск к рассмотрению или же будет отклонен. Основанием для отказа в производстве может стать любая мелочь, в том числе иск, составленный с ошибками. Потому его написание лучше доверить юристу.

Судебная практика

В большинстве случаев суд становится на сторону истца в таких делах. Исключение составляют иски, которые нарушают законные права и интересы ответчика. Благоприятный исход по делу возможен только в том случае, если истец подкрепил доказательствами все аргументы из своего заявления. Такими доказательствами могут служить:

  • квитанции и справки;
  • аудио- или видеозаписи;
  • протоколы из полиции, официально оформленные письменные жалобы соседей;
  • показания свидетелей.

Сколько стоит выписка из квартиры

Добровольная выписка из квартиры при личном обращении или через портал Госуслуги осуществляется бесплатно. Если же выписка принудительная, через суд, то истцу придется заплатить пошлину, которая составляет 300 рублей.

Порядок действий и процедура выписки из квартиры при продаже

В зависимости от того, куда вы собираетесь выписаться, необходимо выбирать и определенный порядок действий. А вот от того, выписывается ли продавец до сделки по передаче прав или же после нее, алгоритм выселения не зависит.

Стоит отметить, что независимо от способа выписки, эта услуга является бесплатной на всей территории Российской Федерации. Если в паспортном столе вас просят оплатить бланки или же обязывают внести плату за любые другие услуги, то незамедлительно обращайтесь в прокуратуру.

Выписка «в никуда»

Если продающий квартиру человек еще не успел обзавестись новым жильем, а покупатель требует его выписки незамедлительно, то необходимо действовать так:

  1. Обратиться в УВМ МВД РФ по месту прописки с гражданским паспортом.
  2. Составить заявление. Бланк и образец его заполнения предоставляется в отделении паспортного стола. В графе о месте, в которое вы собираетесь убыть можно поставить произвольный адрес – в последствии это ни на что не повлияет.
  3. Паспорт и заявление передается паспортисту на регистрации. При этом сотрудник УВМ МВД РФ указывает, когда вам нужно будет прийти. Обычно этот срок не превышает трех дней.
  4. В указанное время снова явиться в паспортный стол, получить паспорт с отметкой о снятии с регистрации и листок убытия (он вам понадобиться для последующей прописки в новом жилье).

На этом процедуру выписки из квартиры можно считать оконченной. Если же вы уже переехали в другой город, то можно провести выписку и дистанционно. Подробнее об этом рассказано в этой статье.

Выписка с одновременной регистрацией по новому месту жительства

Такая процедура намного удобнее, так как не придется обращаться в паспортный стол отдельно и за выпиской, и за пропиской.

Однако если новой квартиры у вас еще нет, то либо придется выписываться «в никуда» или же просить у покупателя разрешения повременить с выпиской из старой квартиры.

Итак, алгоритм действий в этом случае такой:

  1. Обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где находится новая квартира. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о собственности на новое жилье (или же договор социального найма).
  2. В отделении УВМ МВД России составить заявление формы №6, бланк и образец заполнения которого вам обязаны предоставить. Необходимо заполнить обе его части и о выписке, и о постановке на регистрационный учет.
  3. Передать паспорт, правоустанавливающий на собственность документ и составленное заявление паспортисту для обработки. Сотрудник сообщает вам время, когда необходимо явиться за документами (или же может записать ваш телефон, чтобы сообщить это позже).
  4. В указанное время вы являетесь в отделение УВМ МВД РФ и забираете свои документы. В паспорте уже будут проставлены отметки о снятии с предыдущего места регистрации и постановке по новому месту жительства.

Так же эту процедуру можно произвести и через портал «Государственные услуги» или МФЦ (ГБУ «Мои документы». Как это сделать мы рассказывали в этой статье.

Чтобы сняться с регистрации, гражданин должен:

  • заполнить заявление по форме №6. В документе необходимо указать личные данные, включая адрес будущего места жительства; вместе с заявлением сдать общегражданский паспорт для получения сервиса;
  • на оказание услуги отводится 7 рабочих дней, после чего гражданину возвращается паспорт с штампом об отмене регистрации. Также гражданину вручается лист убытия, который необходимо предоставить для постановки на учет по новому адресу. Листок действителен в течение 30 дней с момента выдачи.

Возможные сложности

При выписке покойного из квартиры могут возникнуть определенные сложности по линии наследования. Довольно часто происходит ситуация, когда одни родственники умершего пытаются нанести вред другим. Так, они могут получить свидетельство о смерти и спрятать его, не дать сделать копии иным наследникам. В итоге выписка покойного из жилья занимает продолжительное время.

Иногда препятствием для выписки становится отказ от признания человека покойным. К примеру, он отсутствует по месту жительства в течение длительного времени. Согласно законодательству РФ, такому лицу можно присвоить статус безвестно отсутствующего. Родственники вправе признать факт смерти только через пять лет через суд. Однако подобные судебные тяжбы могут отнять много времени и сил.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector