New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Налог при продаже недвижимости в Украине в 2021 году

Налог при продаже недвижимости в Украине в 2021 году

Налог при продаже недвижимости в Украине в 2021 году. Фото: Arek Socha/Pixabay

Рассказываем, какие придется заплатить налоги при продаже недвижимости в Украине в 2021 году, какой их размер и когда подоходный налог от продажи недвижимости можно не оплачивать.

Договор купли-продажи квартиры в Украине в 2021 году: что нужно знать

Найти хорошего риелтора, оплатить его комиссионные за услуги, разместить объявление о продаже и ждать — это далеко не полный список того, что предстоит сделать собственнику недвижимости в Украине. Оплачивать придется еще госпошлину, а в некоторых случаях — и услуги нотариуса.

Недостроенный дом

Многие люди сталкиваются с проблемой продажи земельного участка с недостроенным домом. Владелец имеет право на налоговый вычет в размере 250 000 рублей, если сумма от продажи превышает один миллион. Чтобы увеличить сумму налогового вычета необходимо признать недостроенного дома жилым. На положительное решение можно рассчитывать если:

  • Помещение изолированно для проживания.
  • Проведены коммуникации.
  • Если недостроенный дом не признан жилым, то размер налога зависит от стоимости продажи – на проданное за 700 000 рублей имущество назначается вычет в размере 250 000, с оставшейся суммы 450 000 взимается 13% налога т.е. 58 500 рублей.
  • Если имущество находилось во владении более трех лет, налог будет равен 0%.
  • Признанный жилым объектом дом имеет налоговый вычет 1000000 рублей. При сумме продажи от одного миллиона рублей вычет отнимается из общей суммы и на остаток рассчитывается налог в размере 13%.

Избежать налога, в любом случае не получиться, поэтому продавать жилой дом выгодней как недостроенный.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Налоговая отчетность ип по упрощенке в 2022 году
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector