New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расстояние от парковки до жилого дома

Расстояние от парковки до жилого дома

Жильцы многоэтажек и частного сектора, посетители общественных зданий, объектов социального значения имеют право на комфорт и безопасность, которые нарушаются водителями транспортных средств.

Автомобилисты не должны угрожать пешеходам. Для них разработаны нормативы, регламентирующие расстояние от парковки до жилого дома, собранные в законодательных актах.

Нарушать требования нельзя, иначе владельцы машин попадут под штрафные санкции. На территории большинства жилых зданий специально ставят камеры, которые передают данные в правоохранительные органы об участках для парковки, заездах на бордюры и зоны отдыха.

Пожаловаться на нарушителей могут и сами жильцы многоэтажек.

Парковка автомобилей у дома

Виды стоянок

Автостоянка – специально оборудованное место для длительного хранения автотранспорта.
Парковка – место для постановки транспорта на недлительное хранение.

планировка парковки

Чертеж и планировка парковки с размерами

Выделяют четыре вида:

  • наземная: одноуровневая и многоуровневая;
  • подземная: одноуровневая и многоуровневая.

Наземные одноуровневые и многоуровневые

Площадка для автотранспорта со специальной разметкой парковочных мест. Чаще всего организуются на придомовых территориях. Для этого типа стоянок обязательно учитывается минимально допустимое расстояние до ближайших объектов – жилой дом, общественное здание, детская игровая площадка, местные и боковые проезды.

незаконная парковка

Незаконная хаотичная парковка возле многоэтажного жилого дома

Наземные многоуровневые подходят для хранения большого количества автомобилей при дефиците площади.

Подземные одноуровневые или многоуровневые площадки, расположенные ниже уровня земной поверхности. Размещаются в подвальных помещениях торговых центров, многоквартирных жилых комплексов. При организации соблюдают противопожарные нормы.

схема автостоянки

Схема организации стоянки для автомобилей в жилом секторе

  • вытяжки;
  • автоматической системы оповещения;
  • системы пожаротушения.

По способу помещения машины на хранение выделяют механизированные стоянки и с самостоятельной постановкой.

Эко-парковки

Чтобы сохранить газоны и разместить автомобили вблизи жилого дома, укладывают газонные решетки. На такой газон можно ставить автомобиль, не боясь повредить насаждения.

эко парковка

Внешний вид и обустройство эко-парковки около жилого здания

В мегаполисах для паркингов используют крыши одно- или двухэтажных зданий, такие строения обеспечиваются монолитным перекрытием верхнего этажа, асфальтируются поверх слоя гидроизоляции.

Многоярусные смарт-паркинги

Многоярусные смарт-паркинги
Автомобили ставятся на площадку, а затем их поднимают наверх, располагают в отсеках друг над другом.
Независимая парковка с паллетами – площадки передвигаются вертикально или горизонтально каждая площадка может быть перемещена к месту выдачи или приема транспорта.
парковка с паллетами

Стоянка автомобилей должна быть организована без нарушений требований пожарной безопасности

У входов в подъезды многоквартирного дома была организована стоянка автомобилей. Контролирующий орган указал на то, что придомовая территория не предназначена для парковок машин, если она не устроена надлежащим образом.

При этом ведомство сослалось на постановление Главы государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, которое представило новую редакцию СанПиН 2.21/21.11200-03. Согласно этому документу, стоянка автомобилей допускается на расстоянии не менее 10 метров от жилых домов.

Читайте так же:
Сдача автомобиля в субаренду физическим лицам последствия

В рассматриваемом деле на момент проверки машины находились на расстоянии 3 метров от дома. Это является нарушением требований законодательства в области пожарной безопасности: создаётся помеха для подъезда пожарной техники к многоквартирному дому.

  • 3,5 м, если высота здания составляет до 13 м включительно;
  • 4,2 м для здания от 13 до 46 м включительно;
  • 6 м при высоте здания более 46 м.
  • 5–8 м для зданий высотой до 28 м включительно;
  • 8–10 м, если здание высотой более 28 м.

Арбитражный суд, который первым разбирал дело, указал, что устранять нарушения и выполнять мероприятия по обеспечению пожарной безопасности многоквартирного жилого дома должна управляющая компания. Она имеет право выбирать способ и условия для этого. В удовлетворении заявленных требований было отказано.

Апелляционная, а затем и кассационная инстанции оставили решение первого суда в силе, поддержали его выводы. Верховный суд РФ согласился с этим. Далее мы расскажем, на какие нормы ссылались суды.

Что нужно знать УО для оспаривания «пожарного» предписания

Платные парковки

Для обеспечения граждан достаточным количеством мест для авто застройщиков обязали располагать рядом с новостройками парковку. Количество площадок рассчитывается исходя из числа жильцов и размера квартир. Местами должно быть обеспечено 125% жителей дома. При этом минимум 10% от общего числа стоянок отводится для водителей-инвалидов.

Ширина одного места от 2,5 метров, длина от 5. На местах для инвалидов ширина должна быть увеличена до 3,5 метров. Регулируется и размещение парковки относительно жилых строений.

Стоянка возле дома должна быть отдалена на:

  • 10 метров от здания без окон и 15 с окнами, если места рассчитаны на менее 50 авто;
  • 15 и 25 метров для домов с окнами и без окон для парковок на 50–100 мест;
  • 25 и 35 метров по тем же категориям, если парковка рассчитана на 100–300 машин.

Кроме перечисленного стоянки должны быть отдалены от детских садов, школ, больниц, уличных спортивных площадок. Обычно соблюдение норм лежит на строительной компании, но жильцы могут самостоятельно заняться организацией. Необходимо помнить, что вблизи жилых зданий нельзя размещать открытые парковки более чем на 50 мест.

Крупные паркинги разделяются на надземные, обычно это отдельные здания с несколькими этажами, и подземные. В обеих ситуациях помещение должно соответствовать нормам пожарной безопасности, регулярно обслуживаться в целях сохранения порядка. Себестоимость парковочного места возле новостроек с паркингом получается довольно высокой.

Почему важно не пренебрегать нормами

Уже не первый год жители Беларуси сталкиваются с нехваткой парковочных мест. Оставлять машину поближе к дому гораздо удобнее. Резко стоит вопрос и с немалой стоимостью оборудованных парковок. Кому же захочется платить за них, если можно оставлять машины бесплатно.

Читайте так же:
Вычет на детей в 3 ндфл при покупке квартиры

Однако возле дома не хватит места для автомобилей всех жителей. У граждан есть право, но нет возможности свободно парковаться в собственном дворе. В результате машины оставляют прямо под окнами домов, что неблагоприятно сказывается на здоровье жильцов первых этажей. Газоны портятся, чахнут под колесами. Иногда машины «блокируют» друг друга, не давая возможности выехать в случае необходимости.

Автомобили являются помехой и для пешеходов. Людям с сумками продуктов, детскими колясками, велосипедами приходится протискиваться между плотно стоящими машинами. Такая дорожная обстановка часто становится причиной аварийных ситуаций.

Наибольшую опасность таят машины, оставленные на тротуарах. Они оставляют свободной дорогу для легкового транспорта, но затрудняют или вовсе блокируют проезд для массивных машин. Скорая помощь или пожарная служба могут не доехать до места назначения. Затруднена работа коммунальных служб: вывоз мусора, очистка дорог и тротуаров.

Волжане говорили о финансовом бремени, работе УК и переписи

Хотите обратить внимание на ситуацию или проблему? Звоните (777-026), отправляйте сообщения на электронный адрес редакции (vlzpravda@mail.ru), пишите SMS на номер 8-903-317-44-45 (стоимость сообщения – согласно вашему тарифному плану), или сообщения в WhatsApp, самые актуальные мы опубликуем. Кроме того, если в вашем окружении есть интересный человек, заслуживающий внимания журналистов газеты, расскажите нам о нём.

Установите дорожный знак

«Из-за стоящего на въезде в арку транспорта невозможно попасть во двор (дом № 97, проспект им. Ленина). Легковушки ещё могут проскочить, а вот транспорту покрупнее сделать это невозможно. Поэтому обращаемся через газету к администрации города: установите, пожалуйста, на этом месте знак «Парковка запрещена».
Андрей Геннадьевич

Поздравления от официальных лиц

«Подскажите, куда обратиться. Человеку исполнилось 90 лет. Я слышала, что людей в таком возрасте поздравляют представители администрации, а вот мою знакомую, Валентину Николаевну, 1931 г. р., никто не приходил поздравлять. Почему?».
Галина Петровна

От редакции: Мы позвонили в оргуправление администрации города и выяснили, что такая практика действует только относительно ветеранов Великой Отечественной войны — участников боевых действий и тружеников тыла.

Переписчика не дождались

«Так удивительно – перепись длилась целый месяц, а к нам переписчики так и не пришли. Мы, пожилые люди, находились практически всегда дома, только иногда ходили в магазин за продуктами. Можно было предположить, что именно в это время в нашу дверь и стучался переписчик, но к соседям-то тоже никто не заглядывал. Так что же получается? Мы не люди, что ли? Очень обидно. Пожалуйста, поясните нам ситуацию».
Антонина Ивановна

От редакции: Аналогичных звонков в нашу редакцию было несколько. Мы записали адреса звонивших: улица Набережная, 77 и 89, улица Химиков, 12, улица Карла Маркса, 29, 46, улица Пионерская, 48. И попросили прокомментировать ситуацию в Волгоградстате. Заместитель начальника ОГС в Волжском Юлия Стасюк ответила, что «в период переписи на горячую линию ВПН и в ОГС г. Волжского жалоб о том, что в какие-то дома не приходили переписчики, не поступало. Все дома были пройдены переписчиками, их работу проверили контролеры. При отсутствии по адресу жильцов в почтовых ящиках были оставлены листовки с указанием телефонов стационарного участка. Жителям можно было посетить лично данный участок или договориться о новом времени прихода переписчика.

Читайте так же:
Жкх что означает управление домом

Если до кого-то не дошел переписчик или кто-то не прошёл перепись на «Госуслугах», волноваться не стоит. Люди все равно будут учтены на основании административных данных. Это зафиксировано в Федеральном законе о переписи населения и полностью соответствует методологии, принятой во всём мире».

Уменьшить налог на имущество

«Я – многодетная мать. Мои четверо детей, как и я, имеют право собственности на долю в квартире, в связи с чем также являются плательщиками налога на имущество. Имею ли я или мои дети право на уменьшение налога на имущество? Если да, то как я могу им воспользоваться?».
Татьяна

От редакции: И. о. прокурора города Волжского Марина Вольская пояснила, что в соответствии с ч. 6.1 ст. 403 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении квартиры или жилого дома, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей, может уменьшаться. А именно, на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры или части квартиры, комнаты и 7 кв. м общей площади жилого дома или его части в расчёте на каждого несовершеннолетнего ребёнка.

Таким образом, облагаемая налоговая база в конкретном случае будет уменьшена на 20 кв. м. Обращаться нужно в налоговую инспекцию или МФЦ.

Кидаются на детей

«Я неоднократно звонила по номеру 112, чтобы приняли меры. В 37 микрорайоне бегают стаи бездомных собак, которые набрасываются на детей. Просила, чтобы диспетчеры позвонили в соответствующие органы и те приняли меры. Но ситуация не изменилась. Бродячие животные продолжают бегать и кидаться на жителей от мала до велика. Когда в очередной раз набрала номер, то мне ответили, что функцию свою они выполнили — информацию передали куда следует, и им больше звонить не надо. Тогда попросила телефоны служб, куда шли сообщения, мне дали два номера, один из которых не отвечает, а другой — Водоканала. Что это за безобразие!».
Наталья Васильевна

Соцвыплаты без отчислений

«Прочитал на каком-то сайте в Интернете, что нам, пенсионерам, получившим по 10 тысяч рублей в августе-сентябре, нужно заплатить налоги с этих денег. Якобы так сказали в ПФР. Правда ли это?».
Владимир

От редакции: Мы обратились в ПФР, где нам ответили, что это неправда. Пенсии и социальные выплаты по линии Пенсионного фонда России не облагаются подоходным налогом. А информацию лучше черпать на официальном портале ПФР — pfr.gov.ru.

Читайте так же:
Отвечает ли ук за замену радиаторов в квартире

Обрезать мешающие ветки

«Я пенсионерка, на улицу не хожу, по квартире передвигаюсь с костылями, и то еле-еле. Под окнами очень близко к дому растёт дерево, его ветки ложатся на мой балкон, единственное место, где я могу дышать свежим воздухом. А я уже боюсь туда выходить, потому что ветки достают до окна. Конечно, это очень неудобно. Полгода назад написала в УК ЖХ, а недавно позвонила туда, так мне сказали, что моё заявление направлено в администрацию. И сколько же ждать? Почему коммунальщики не хотят работать? Мне, ветерану труда, очень обидно такое отношение к пожилым людям».
Надежда Георгиевна, квартал «Г», дом № 64

С днём матери!

«28 ноября праздновался День матери. Пользуясь случаем, сердечно поздравляю мам Волжского и хочу напомнить всем о долге перед матерью словами египетского писателя Нагиба Макфуза: «Воздай своей матери за всё, что она сделала для тебя! Снабди её хлебом в изобилии и носи её, как она тебя носила. Ты был для неё нелёгкой ношей. Когда ты родился, она долго носила тебя на руках и кормила тебя своим молоком. Не докучай ей, ибо Владыка слышит её жалобы и отвечает на её мольбы».
Нина Константиновна

Расстояние от парковки до жилого дома

СНиП 2.07.01-89, применяемый при строительстве жилого многоквартирного дома, предусматривает не только игровые площадки для детей и места потенциального отдыха взрослых, но и парковочные автомобильные места. При этом расстояние от автостоянки до жилого дома рассчитывается в строгом соответствии с предполагаемым количеством размещенных автомобилей. Чем больше их потенциальное присутствие, тем выше неблагоприятное скопление выхлопных газов, создающих опасный для жильцов высокий уровень загрязнения воздуха.

Во дворе

Требуемая нормативными установками дистанция требует удаления от жилого строения, величина которого высчитывается по количеству парковочных мест.

На минимальном удалении в 10 м при торцевом расположении может быть предусмотрено размещение паркинга не более чем на 10 автомобилей.

Штрафы и закон

Дополнительные нормативы расстояний от домов

Остальные нормы удаленности от стены выглядят следующим образом:

  • при количестве паркуемых автомобилей – 50, требуемое расстояние в метрах – 15 м (10 м при расположении с торца, где нет окон);
  • при количестве паркуемых автомобилей – 100, требуемое расстояние в метрах – 25 м;
  • при количестве паркуемых автомобилей – 300, требуемое расстояние в метрах – 35 м;
  • при количестве паркуемых автомобилей – свыше 300, требуемое расстояние в метрах – 50 м (при торцевом расположении расстояние от стены не меняется).
Читайте так же:
Скачки электричества в квартире как решить проблему

Для проезда спецтехники в здание до 10 этажей и выше необходимо 8–10 м.

На паркинге

Расположение паркингов, рассчитанных на количество более 300 автомобилей, согласно существующим нормам СНиП, должно производиться за пределами жилого района не менее, чем на 50 м.

Минимальное расстояние от небольшой парковки (до 10 машин) до детского учреждения (детский сад, школа) должно быть не менее 25 м, до лечебного – от 25 м.

Ниже приведена таблица, в которой сказано, на каком расстоянии от дома можно ставить автомобиль согласно нормам СНиП и СП. Также в ней указывается минимальная удаленность от общественных учреждений.

Зато для индивидуальных средств передвижения, припаркованных при общественных зданиях, допустимо удаление на 10 м, даже при количестве машин до 50. Есть величина дистанцирования, которая должна быть согласована с органами санитарно-эпидемиологического надзора. Ее соблюдение необходимо не только в городе, но и в товариществах СНТ и ИЖС, расположенных в деревне или в сельской местности.

Около дома

Это необходимое требование, распространяемое на большие места скопления автомобилей (неважно, временного или постоянного хранения), которые превышают допустимые пределы паркуемых транспортных средств возле детских, лечебных и общественных учреждений. Для больниц и поликлиник требуется разрешение начиная с 50 автомашин, для остальных – после 300.

Смотрите видео ниже о правильной парковке автомобиля во дворе.

Сайты с финансовыми пирамидами забанят

С декабря государство будет блокировать сайты с рекламой финансовых пирамид, которые вводят в заблуждение пользователей из-за сходства доменных имен или самого оформления с настоящими сайтами финансовых организаций. По запросу ЦБ сайты-обманщики будут закрыты в досудебном порядке.

Законопроект был разработан еще в 2018 году, однако принят позже, в разгар пандемии, когда онлайн-мошенники особенно активизировались. По данным Центробанка, порядка 45% нелегальных финансовых пирамид работают как раз в интернете.

— Через Генеральную прокуратуру уже [можно] блокировать те сайты, которые содержат информацию о предоставлении тех услуг со стороны лиц, которые не имеют права их оказывать на территории РФ, ну и создают некую рекламу или условия, которые позволяют вовлекать людей в финансовые пирамиды, — цитировал ранее «Интерфакс» замдиректора юридического департамента Банка России Андрея Борисенко.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector