New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия

Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия?

Главная » Развод » раздел имущества » Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия?

Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия?

Одна из проблем, которая чаще всего встает перед супругами после развода, это жилищный вопрос. Ведь уже не являясь юридически членами одной семьи, они все еще остаются прописанными на одной жилплощади.

Потому перед владельцем жилья остро встает проблема выписки бывшего супруга во избежание потенциальных проблем, связанных с предстоящей продажей квартиры или возможной переплатой по коммунальным платежам.

Идеальна ситуация, когда бывший супруг (супруга) добровольно выписывается из этого жилого помещения. В этом случае не придется тратить время, нервы и деньги. Но зачастую эти вопросы не решаются так быстро и легко. Поэтому остается только один вариант: обращаться в суд.

Чтобы получить желаемое решение суда придется проделать большую работу и, возможно, поручить сбор бумаг и написание искового заявления юристам.

Если квартира поступила в собственность одного из супругов в период брака, но в результате безвозмездной сделки, например получена в наследство или в дар, либо перешла в собственность в результате приватизации, право на которую имел только этот супруг, то такое имущество не считается совместно нажитым и не может делиться, а всецело принадлежит тому супругу, в собственность которого поступило. Исключение составляет ситуация, когда второй супруг также имел право на приватизацию этого жилья, но отказался от своего права, но об этом ниже.

Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.

Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Читайте так же:
Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке квартиры продавец или покупатель

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

  • сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
  • отражать суть и предмет прошения;
  • содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
  • иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Основания

Самый легкий способ выписать мужа из квартиры — договориться с ним полюбовно разойтись и на добровольной основе снять с регистрации. Если мирно решить вопрос не получается, придется переходить к более жестким мерам и в принудительном порядке через суд осуществить процедуру. Основаниями для снятия бывшего мужа с регистрации являются:

  • непринятие участия супруга в оплате приходящих платежей за использование коммунальных услуг;
  • выписать из квартиры можно, если супруг длительный период проживает в другом месте;
  • собственником жилой площади является бывшая жена;
  • желание осуществить владельцем недвижимости регистрацию права собственности без вышеуказанного гражданина;
  • муж осужден и находится в местах строгого режима;
  • супруг угрожает здоровью и жизни других жильцов в квартире;
  • наличие пристрастия к алкоголю и наркотикам и т. д.
Читайте так же:
Открыть детсад в квартире

Выписать после развода мужа из квартиры можно только в судебном порядке, если нет в наличии его согласия. Если суд посчитает основания обоснованными, то ходатайство жены будет удовлетворено.

Законные основания

Для того чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода, необходимо иметь законные основания. При этом определяющим моментом является форма собственности на конкретный вид недвижимости.

Так, если жилье является муниципальным, то выписать бывшего мужа можно будет при наличии следующих оснований (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):

  • Отсутствие оплаты за жилищно-коммунальные услуги на протяжении 6 и более месяцев;
  • Причинение вреда муниципальному имуществу;
  • Аморальное поведение в отношении соседей, а также других членов семьи;
  • Использование помещения в иных целях (в качестве офиса, для хранения товара и т.д.)

Приватизированное жилье

Если квартира приватизированная, то законным основанием для выписки благоверного будет являться прекращение брака (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

При этом данную процедуру можно будет произвести только в одном из следующих случаев:

  • Квартира была приватизирована женой до вступления в брак;
  • Жилье приватизировано во время брака, но при этом муж был в нее всего лишь вписан.

Во всех остальных случаях жилплощадь будет признана совместно нажитым имуществом, и подлежать разделу между супругами.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

Как выписать бывшего супруга из квартиры

Вопрос как выписать из квартиры бывшего супруга разрешается исходя из наличия прав на квартиру, фактического проживания, участия в приватизации и оснований сохранения права проживания. По общему правилу если бывший супруг не является собственником либо за ним не сохранено право проживания по соглашению или решению суда, то утрачивает право проживания в квартире супруга-собственника. В случае, когда бывший супруг освободил жилое помещение, его необходимо только выписать (снять с регистрации), а вопрос о выселении не затрагивается. Однако общий порядок принудительного снятия с регистрационного учета такой же, как и при выселении. При возникновении затруднений выписать супруга и бывшего супруга можно при помощи опытного адвоката или юриста.

Читайте так же:
Где найти сведения в каком году построен дом

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

Бывший супруг или супруга, утрачивает право пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились. Таким образом, выписать (снять с регистрации) бывшего супруга (супругу) из квартиры супруга-собственника можно после развода, если отсутствуют основания сохранения права пользования квартирой. Основаниями сохранения за бывшим супругом (супругой) права пользования квартирой супруга-собственника являются заключение соглашения, решение суда, равные права на квартиру в момент приватизации. Право пользования квартирой супруга-собственника сохраняется за бывшим супругом или супругой на определенный срок в случаях невозможности обеспечить себя иным жильем. Если бывший супруг (супруга) освободил занимаемую квартиру, то требование выселении из квартиры не заявляется.

Имеют ли право бывшие супруги на приватизированную квартиру?

Для определения объема прав бывшего супруга на приватизированную квартиру нужно выяснить вопрос участвовали ли бывший муж или жена в приватизации. За бывшим супругом сохраняется право пользования приватизированной квартирой в случае, если муж и жена имели равные права на муниципальную квартиру в момент приватизации. Если один из супругов отказался от приватизации в пользу другого, то право пользования приватизированной квартирой сохраняется за бывшим супругом собственника даже при переходе права собственности (продажа квартиры).

Для того, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга (супругу) не собственника необходимо заблаговременно вручить ему уведомление добровольном снятии с регистрационного учета с указанием даты снятии с регистрации по месту жительства. Если же бывший супруг продолжает проживать в спорной квартире после развода, то в уведомлении заявляется требование об освобождении квартиры. Уведомление вручается лично под роспись либо направляется по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В последующем данное уведомление нужно приложить к судебному иску, если бывший супруг не выполнит требования добровольно.

Читайте так же:
Допустимый шум в квартире в ночное время

Если бывший супруг (супруга) не выполняет требования о снятии с регистрации, то нужно подать в районный (городской) суд иск о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой. Исковое заявление с приложенными документами подается в суд по месту нахождения спорной квартиры. При подаче искового заявления о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой уплачивается госпошлина в размере 300 рублей.

В исковом заявлении укажите основания утраты права пользования квартирой, обстоятельства уведомления о выселении и снятии с регистрации и невыполнения требований собственника, а также требования признать утратившим право пользования квартирой. К исковому заявлению приложите квитанцию об уплате госпошлины, копию уведомления о выселении или почтового уведомления о вручении с описью вложения, документы о прекращении права пользования квартирой (свидетельства о праве собственности на квартиру, о расторжении брака и т.д.), а также доказательства направления ответчику копии искового заявления и отсутствующих у него документов. В случае, когда бывший супруг продолжает проживать в квартире, то должно быть заявлено требование о выселении.

После удовлетворения иска и вступления в законную силу решения суда получите исполнительный лист и копию судебного решения. Для того, чтобы выписать бывшего супруга (супругу) из квартиры, обратитесь с копией решения суда в орган регистрационного учета (МВД России) для снятия с регистрационного учета. Исполнительный лист необходим судебным приставам для того, чтобы принудительно выселить бывшего супруга (супругу), если он продолжает проживать в квартире.

Можно ли выписать из квартиры бывшую супругу с детьми?

Супруг-собственник квартиры вправе выписать детей бывшего супруга (супругу), если семейные отношения с детьми после развода прекратились. В то же время не могут прекратиться семейные отношения супруга-собственника квартиры с родными детьми и усыновленными (удочеренными) детьми бывшего супруга. Соответственно супруг не может выписать после развода родных и усыновленных несовершеннолетних детей, которые имеют право проживать в квартире родителей (усыновителей) до наступления совершеннолетия. Однако супруг-собственник может выписать из своей квартиры ребенка бывшей супруги, если оспорено отцовство или отменено усыновление (удочерение). Неродные дети (пасынок или падчерица) выписываются из квартиры супругом-собственником после развода в том же порядке, что и бывший супруг.

Читайте так же:
Сколько стоит квартира в прибалтике

Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если квартира приобретена в браке?

Услуги юриста по выписке бывшего мужа из квартиры без согласия

  • Представляем интересы в суде по снятию бывшего супруга с регистрационного учёта по месту жительства
  • консультация, составление плана действий
  • досудебное урегулирование спора
  • сбор необходимых документов
  • проведение заседаний
  • получение решения суда
  • получение вознаграждения за наши услуги.

Пользуясь услугами наших юристов, возможно избавить себя от потери времени и нервов. Достаточно подписать договор и сделать нотариально заверенную доверенность. Всю работу выполнить профессионал. На данное время оплата производится по факту выполненной работы. Наши юристы готовы браться за сложные дела и не боятся апелляции. Средний срок выписки составляет 4-6 месяцев. Консультация бесплатна.

Выписать бывшего мужа с нашей помощью не трудно, неважно, даст он на это согласие или без его согласия. Подходит простой — квартира в собственности у жены, он к ней никакого отношения не имеет как к объекту недвижимости, значит выписать можно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector