New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как можно потратить материнский капитал в 2021 году

Материнским капиталом называют государственную социальную программу, которая действует в России с 2007 года и была введена для поддержки российских семей. Она предусматривает выплату денег на родившегося или усыновленного второго, третьего или последующего детей.

Право на маткапитал подтверждает именной сертификат. Получить его можно, если человек подходит под определенные условия, а потратить средства возможно только на конкретные цели. Сам сертификат может быть как в бумажном виде, так и электронным, а с 15 апреля 2020 года оформляется без заявлений. По данным Минтруда, за время действия госпрограммы было выдано более 10 млн сертификатов.

Кому положен маткапитал?

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Евгений Самарин

Деньги на ребенка от государства может получить определенная категория российских граждан. На маткапитал претендуют:

  • женщина, которая родила (усыновила) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
  • женщина, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, который является единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об этом вступило в силу начиная с 1 января 2020 года;
  • мужчина – единственный усыновитель второго или последующих детей, если решение суда об этом вступило в силу начиная с 1 января 2007 года.
  • отец или усыновитель ребенка, если у матери прекратилось право на материнский капитал: она умерла, лишена родительских прав, ограничена в родительских правах или усыновление было отменено;
  • несовершеннолетний ребенок или учащийся по очной форме обучения в возрасте до 23 лет, если у родителей прекратилось право на господдержку.

Кому положена «Семейная ипотека» по новым правилам

Кому положена «Семейная ипотека» по новым правилам

По поручению президента Правительство продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года. Кредиты по льготной ставке теперь смогут получить семьи с одним ребёнком, которые покупают квартиру в новостройке, строят или покупают частный дом. Программа стала бы ещё популярнее, если бы её распространили и на вторичное жильё, считают эксперты.

Читайте так же:
Мат капитал при подаче документов на получение налогового вычета

На какие семьи распространяется программа

Программа «Семейная ипотека», запущенная в 2018 году, позволяет российским гражданам получить кредит на покупку или строительство жилья по сниженной ставке. Для получения нужно обратиться в один из банков — участников программы, которых сейчас около полусотни. Условия и перечень документов в разных банках могут отличаться, но ставка не должна быть выше шести процентов годовых. Сейчас в некоторых банках встречаются предложения и со ставкой в 3,5 процента.

Постановлением Правительства от 23 августа действие «Семейной ипотеки» продлено до 31 декабря 2023 года. Как сказал на заседании кабмина 17 августа премьер-министр Михаил Мишустин, решение позволит помочь большему числу семей приобрести собственное жильё, а также поддержать ряд отраслей, укрепить спрос на товары и услуги, которые необходимы людям, — от строительных материалов до мебели и разных полезных мелочей. «Чтобы обеспечить эти изменения, Правительство более чем в два раза увеличивает лимит средств на выдачу кредитов — до 1,7 триллиона рублей», — отметил Мишустин.

«Семейная ипотека» изначально была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. С 1 июля 2021 года по поручению Президента условия программы расширили. Теперь взять такой кредит могут семьи и с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года.

Если первый ребёнок родился с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, ипотеку можно взять до 1 марта 2023 года.

На какую сумму можно взять кредит

Первоначальный взнос по программе составляет от 15 процентов стоимости жилья. Максимальная сумма кредита зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 миллионов рублей, для других территорий — 6 миллионов рублей. Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам возмещает государство.

Читайте так же:
Не получила квитанцию на налог квартиру

По программе семейной ипотеки можно как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий. Важное условие — жильё должно приобретаться у юридического лица, например у компании-застройщика. Ипотеку по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

При использовании «Семейной ипотеки» можно воспользоваться также материнским капиталом, но только в качестве первоначального взноса. Право на налоговый вычет сохраняется.

Как показала практика, граждане охотно оформляют ипотечные кредиты по сниженной ставке, отметила член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб. «Многие семьи могут решить жилищный вопрос, поскольку при использовании материнского капитала, налогового вычета и других форм господдержки сокращение расходов по ежемесячным платежам в этой программе у семей может достигать 40 процентов и выше», — цитирует депутата её пресс-служба.

Читайте также:

Можно ли брать ипотеку на вторичное жильё?

«Семейной ипотекой» можно воспользоваться для покупки квартиры в строящемся доме или в сданной новостройке, при строительстве частного дома по договору подряда с юрлицом или индивидуальным предпринимателем, при покупке дома с участком, если продавец — юридическое лицо.

Купить квартиру на вторичном рынке по программе можно только в сельской местности Дальневосточного федерального округа. В других регионах «Семейная ипотека» на жильё во вторичке не распространяется.

По мнению члена Российской гильдии риелторов Константина Барсукова, для семьи с ребёнком, а тем более с двумя и более детьми покупка квартиры — это улучшение жилищных условий, то есть они выбирают либо большее жильё, чем у них было, или переезжают из съёмной квартиры, сказал «Парламентской газете» эксперт. «В большинстве случаев это подразумевает проживание в квартире сразу — у людей нет возможности ждать сдачи дома или окончания ремонта», — отметил Барсуков.

Читайте так же:
Вычисляется ли из пенсии подоходный налог

Большинство новостроек сдаётся с квартирами без отделки или с так называемой предчистовой отделкой, когда все грязные работы уже проведены, но до окончания ремонта ещё далеко. Это неудобно, поскольку семья уже начинает платить ипотеку, но ещё не переехала из съёмного жилья, то есть их расходы удваиваются, объяснил риелтор.

«Если льготную ипотеку распространят на вторичный рынок, она позволит решить квартирный вопрос ещё большему числу семей», — считает Барсуков.

Обдумать подобные меры в декабре предлагала председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. «Надо подумать над мерами поддержки не только через прямое субсидирование процентной ставки, но и через целевое субсидирование, в том числе вторичного жилья, низкомаржинальных проектов», — заявила она на заседании Совета по развитию финансового рынка при палате регионов.

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации. III квартал 2021

Жилищное строительство — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

Читайте так же:
В каких случаях можно подать в налоговую на работодателя

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Коэффициенты по земельному налогу для застройщиков
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector