New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно выписаться из квартиры

Переезд

Если необходимо выписаться из квартиры и прописаться в другую в одном городе, то можно сразу регистрироваться на новом месте. Весь процесс будет выполнен автоматически. На это уходит около 14 дней, но не больше месяца. Если выписаться из квартиры для регистрации в другом городе, то сколько времени потребуется? Обычно на это уходит 2-3 месяца.

Не всегда на новом месте желают выписывать с предыдущего места, поэтому человека направляют выполнить это самостоятельно. Подобные действия считаются неправомерными, поэтому нужно обратиться в суд. Но можно выписаться самостоятельно, чтобы не возникло никаких сложностей.

Когда могут возникнуть проблемы?

Несмотря на положения закона, некоторые сотрудники регистрационного учета все равно могут потребовать военный билет при выписке из квартиры. С чем связано такое поведение?

Дело в том, что до 2002 года в вышеупомянутом Постановлении Правительства военный билет входил в перечень обязательных документов при перерегистрации. Несмотря на то, что прошло уже 20 лет, не все сотрудники паспортных столов могут учитывать последующие изменения в законодательстве.

Если у вас требуют военный билет, советуем вам спокойно объяснить другой стороне, что в соответствии с последней редакцией закона, он уже не требуется. В качестве аргумента продемонстрируйте данное постановление. Помните: это положение регламентировано законом, поэтому никакой внутренний акт, на который ориентируются представители регистрационного отдела в своей деятельности, не может противоречить Постановлению Правительства № 713.

Если вам не хотят идти на встречу, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей коллегии. Мы всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации. Специалист разъяснит, какие основания законные, а какие неправомерные. В Постановлении Правительства № 713 имеются сведения о перечне тех документов, которые нужно предоставить в паспортный отдел. Для того чтобы понять, нужен ли для данных процедур военный билет, достаточно просто внимательно ознакомиться с содержанием названного законодательного акта.

Возможность размещения
информации на сайте предоставлена:
ООО «ТВОЯ СТОРОНА» УНП 193319811;

Согласие на обработку персональных данных

1. Настоящим я даю согласие ООО «Твоя Сторона» (юридический адрес: 220005, пр-т. Машерова, д.1, пом.1Н, ком. 3, почтовый адрес: 220030, г. Минск, ул. Зыбицкая, 9, оф. 42 УНП: 193319811) на обработку моих персональных данных, указанных в данной форме.

2. Предоставляя согласие на обработку моих персональных данных я даю согласие ООО «Твоя Сторона» на любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с моими персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с использованием средств автоматизации, в том числе в информационно-телекоммуникационных сетях, или без использования таких средств, если обработка персональных данных без использования таких средств соответствует характеру действий (операций), совершаемых с персональными данными с использованием средств автоматизации, то есть позволяет осуществлять в соответствии с заданным алгоритмом поиск персональных данных, зафиксированных на материальном носителе и содержащихся в картотеках или иных систематизированных собраниях персональных данных, и/или доступ к таким персональным данным, а также на передачу (в том числе трансграничную) этих персональных данных.

3. Настоящим я подтверждаю, что переданные мной в ООО «Твоя Сторона» персональные данные: имя, номер мобильного телефона являются достоверными и могут обрабатываться ООО «Твоя Сторона» с целью обработки входящих запросов, проведения рекламных и новостных рассылок.

4. Я согласен(на) с тем, что текст данного мной согласия хранится в электронном виде в системе управления взаимоотношениями с клиентами Bitrix24. Согласие дается на 5 (пять) лет с момента заполнения данной формы и может быть в любой момент мной отозвано путем направления письменного уведомления в ООО «Твоя Сторона» (юридический адрес: 220005, пр-т. Машерова, д.1, пом.1Н, ком. 3, почтовый адрес: 220030, г. Минск, ул. Зыбицкая, 9, оф. 42 УНП: 193319811).

Читайте так же:
Изменение места жительства ребенка определенного судом

5. ООО «Твоя Сторона» осуществляет свою деятельность в соответствии с политикой в отношении обработки персональных данных и реализуемых требованиях к защите персональных данных от 10.11.2020.

Способы выписки из квартиры: МВД или МФЦ

Как уже сказано выше, сняться с регистрационного учета можно несколькими способами. Во-первых, обратившись напрямую в территориальное отделение МВД. Для этого надо прийти в офис ведомства (предварительно записавшись на прием) и подать заявление о снятии с регистрационного учета и необходимые документы. После проверки документов в паспорт поставят штамп о выписке по старому адресу. Услуга предоставляется бесплатно, срок — один день.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета 

Во-вторых, выписаться из квартиры можно через МФЦ. Для этого нужно посетить отделение центра «Мои документы», заполнить там заявление о снятии с регистрационного учета (форму предоставит сотрудник центра). При выписке детей младше 14 лет заявление за них заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 до 18 лет пишут заявление самостоятельно, в нем ставится подпись одного из родителей. После чего заявление вместе с документами будет передано в районное отделение МВД, где все проверят.

Далее в назначенный день заявитель заберет свой паспорт с отметкой о выписке из квартиры. Процедура занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. Услуга бесплатная, но предоставляется не во всех МФЦ, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону перед визитом.

Документы для выписки из квартиры

К заявлению необходимо приложить следующие документы (оригиналы и копии):

  • паспорт РФ, если прописывается ребенок до 14 лет — его свидетельство о рождении;
  • документ о собственности на квартиру (или долю). Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности или согласие собственника квартиры на регистрацию;
  • листок убытия (если человек заранее выписался с прежнего места жительства).

Нужен ли военный билет для прописки?

Для прописки в квартире не требуется ни военный билет, ни другие документы воинского учета. До 2002 года мужчины были обязаны предъявлять военный билет, но сейчас это требование стало незаконным.

Если вы планируете оформить прописку, перед посещением органов регистрационного учета внимательно изучите Постановление Правительства №713 от 17.07.1995 г. В нем содержатся все правила регистрации по месту жительства или пребывания. Ни один внутренний акт, на который опираются сотрудники в своей работе, не может противоречить этому документу.

В Пункте 9 и 16 этого Постановления указано, что органы регистрационного учета могут запросить:

  • паспорт;
  • заявление по установленному образцу;
  • договор найма, свидетельство о регистрации права на жилье — всё, что подтверждает основания для проживания или для вселения в жилое помещение;
  • адресный листок.

Иногда сотрудники паспортного стола отказываются принимать заявление без военного билета и ссылаются на внутренние акты или старую редакцию Постановления. В такой ситуации требуйте письменный отказ, а затем подавайте жалобу на имя начальника и в органы прокуратуры.

Частные случаи

Рассмотрим несколько частных случаев, связанных с выпиской.

Если вы военнообязанный

Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом.

  • Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый.
  • Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства.
Читайте так же:
Повторная подача на регистрацию ооо

Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово.

Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия.

Если вы находитесь в другой стране или городе

Итак, что нужно, чтобы выписаться без личного присутствия? Сразу уточним — работники паспортных столов не любят заниматься такими вопросами, так как есть вероятность мошенничества. Поэтому предварительно позвоните туда и узнайте, выпишут ли вас. Обычно на это требуются веские причины. Например, лишение свободы, тяжелое заболевание, нахождение в другом городе или стране, служба в армии.

Инструкции для тех, кто находится в России

  • У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания.
  • Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС.
  • Передайте своему представителю оба документа.

В некоторых случаях сотрудники ведомства требуют предоставить ваш паспорт, военный билет (если состоите на воинском учете), домовую книгу или подтверждение права собственности на новую квартиру.

Для тех, кто находится за границей

Можно выписываться удаленно не только из другого города, но и страны. Порядок действий следующий&

  • В Российском консульстве заверьте заявление на снятие с регистрационного учета и простую доверенность.
  • Через почтовую компанию отправьте оба документа вместе с копией паспорта и визы своему представителю.

Доверенное лицо действует по той же схеме, что и в предыдущем случае.

Если у вас долги по ЖКХ и ипотеке

Долги не являются препятствием для оформления выписки. Это надо знать тем, кто сомневается, можно ли выписаться из квартиры с долгами. При снятии с регистрационного учета не нужна справка из ЖКХ об их отсутствии. Однако в зависимости от вида задолженности есть некоторые нюансы. Разберем их подробнее.

Задолженность по ипотеке

Покупка ипотечного жилья предполагает его передачу в залог банку-кредитору. Пока ипотека не погашена, оно находится в обременении. Обмен, дарение или продажа могут производиться только с разрешения кредитора. Выписаться из такой жилплощади без разрешения банка можно в следующих ситуациях.

  • Есть ипотечный долг, идет процедура изъятия недвижимости в счет его погашения.
  • Есть долг по ипотеке, изъятие недвижимости пока не инициировано.
  • Долг по ипотеке погашен не полностью, ежемесячные платежи своевременно погашаются.

Перед выпиской надо изучить ипотечный договор. В большинстве из них есть пункт об обязательном уведомлении кредитора о смене места жительства заемщика и указаны сроки, в которые необходимо это сделать.

Долги по ЖКУ

Задолженность за коммунальные услуги начисляется на лицевой счет, оформленный на собственника или арендатора жилого помещения. При снятии с учета выписка из него не требуется. Однако долги гражданина остаются за ним и после выписки. Поэтому если должник выписывается для продажи, дарения или обмена своей недвижимости, на сумму долга по квартплате это никак не повлияет.

Читайте так же:
Декларация 2022 пример заполнения покупка квартиры

Банкротство

Процедура банкротства может включать в себя изъятие недвижимости гражданина по месту его регистрации с целью последующего погашения его задолженностей. В этом случае выписываться можно в любое время, но обычно должник делает это после оценки имущества перед выставлением его на торги. Если гражданин отказывается это делать, его выпишут и выселят принудительно на основании судебного решения.

Следует иметь в виду, что понятие «прописка» в Украине уже не существует (это устаревшее понятие, которое продолжают применять на бытовом уровне). Вместо «прописки» в Украине действует институт «регистрации места проживания». Соответственно, понятия «выписка» также нет, а вместо него есть понятие «снятие с регистрации места проживания».

Однако, суть этих понятий почти не изменилась и для простоты изложения, мы будем использовать всем привычные: «Прописка» и «Выписка».

Если выписаться нужно человеку от 18 — до 100 лет , то он должен от своего имени подать заявление о своей выписке (снятии с регистрации места проживания) в ЦНАП (центр предоставления административных услуг) по месту нахождения жилого помещения. Эти ЦНАПы действуют при органах местного самоуправления (районные администрации, исполкомы, сельские и поселковые советы).
В некоторых случаях женщин можно выписать по доверенности. Мужчин нельзя выписать по доверенности, потому что им нужно лично являться в военкомат.

Если выписать нужно несовершеннолетнего ребенка , то для его выписки необходимо согласие обоих его родителей. Родители должны подать заявление о «выписке» ребенка в соответствующий административный орган.

Согласно ст.3 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» и п.3 Правил регистрации места жительства регистрация и снятие с регистрации места проживания осуществляется исполнительным органом сельского, поселкового или городского совета либо сельским головой (в случае, если в соответствии с законом исполнительный орган сельского совета не создан).

Согласно ч.3 ст.6 Закона, п.8 Правил по вопросам «прописки» необходимо обращаться в орган регистрации непосредственно (то есть в соответствующий орган местного самоуправления) или в центр предоставления административных услуг (в случае, если такой центр создан и предоставляет эту услугу в вашей территориально-административной единице).

Более подробно, о выписке несовершеннолетних детей, читайте в соответствующем разделе данной статьи.

Частями 2 и 9 ст.6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине», пунктами 6 и 8 Правил регистрации места жительства предусмотрены случаи, когда лично подавать документы в орган регистрации не обязательно и это может сделать другой человек.

Так, в случае если лицо не может самостоятельно обратиться в орган регистрации — это может сделать его законный представитель (родители ребенка, опекуны или попечители), или представитель на основании нотариальной (или приравненной к ней) доверенности.

Кроме того, лицо может не идти лично подавать документы в орган регистрации, а поручить это соответствующему сотруднику «ЖЭКа» или «ОСМД» по месту своего жительства (должностному лицу исполнителей услуг по управлению многоквартирным домом (общежитием), объединения совладельцев многоквартирного дома, жилищно-строительного кооператива, управляющего многоквартирного дома).

Также, что касается новорожденного ребенка, – документы для регистрации места его проживания могут быть поданы при проведении государственной регистрации рождения ребенка через органы государственной регистрации актов гражданского состояния (в быту — ЗАГС или РАГС), или при подаче заявления о назначении пособия при рождении ребенка через органы социальной защиты населения.

Читайте так же:
Технический паспорт для продажи квартиры в ипотеку в сбербанке

Ч.1 ст.6, ч.2 ст.7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» , пп. 4, 24 Правил регистрации и снятия с регистрации места жительства , предусматривают, что регистрация места жительства по заявлению лица может быть осуществлена с одновременным снятием с регистрации предыдущего места жительства.

Иными словами , если человек хочет «прописаться» по другому адресу, то он может не выписываясь со старого адреса, а явитьсяв исполнительный орган сельского, поселкового или городского совета, или в центр предоставления административных услуг по месту нахождения жилого помещения, в котором он хочет прописаться и одновременно с «пропиской» по новому адресу, «выписаться» со старого адреса.

Вышеуказанную процедуру также может провести и другой человек по доверенности, кроме следующих случаев:

— Если выписывается военнообязанный человек, то он должен самостоятельно взять открепление в военкомате;

— Если у доверенного лица нет на руках паспорта того человека, которого нужно выписать, то выписка по доверенности невозможна. Но чтобы кому-то передавать свой паспорт, человек должен быть уверен, что его паспортом не воспользуются в мошеннических целях.

Если же лично или по доверенности «выписаться» не получается, то человек может организоваться свою выписку через суд. О том, как выписать человека через суд, читайте в статье « Как выписать человека через суд«.

Согласно ч.1 ст.6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» и п.4 Правил лицо обязано зарегистрировать свое место жительства в течение 30 календарных дней после снятия с регистрации предыдущего места жительства и прибытия к новому. Об этом сроке можно не думать, если, как отмечалось выше, осуществить регистрацию по новому месту жительства одновременно со снятием с регистрации по старому адресу.

Новорожденный ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства родителями в течение 3 месяцев со дня государственной регистрации его рождения .

Согласно ст. 6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине», пп. 9,18 Правил для регистрации места жительства необходимо подать:

1) письменное заявление;

2) документ, в который вносятся сведения о месте жительства;

К таким документам относятся: паспорт гражданина Украины; временное удостоверение гражданина Украины; вид на постоянное или временное проживание; удостоверение беженца и т.п. Если вопрос касается ребенка в возрасте до 16 лет – подается свидетельство о рождении.

3) квитанция об уплате административного сбора;

Административный сбор по состоянию на 2017 г. составляет 27,2 грн. (если обращение осуществляется в предусмотренном законом 30-дневный срок) или 81,6 грн. (если обращение осуществлено с пропуском этого срока).

4) документы, подтверждающие право лица на проживание в данном жилье;

Наиболее распространенными документами такого рода являются свидетельство о праве собственности на жильё; ордер; договор найма (поднайма, аренды); решение суда о предоставлении лицу права на вселение в жилое помещение, признание за лицом права пользования жилым помещением или права собственности на него, права на регистрацию места жительства.

В случае отсутствия указанных в этом пункте документов регистрация места жительства может быть осуществлена с согласия всех собственников жилья. Указанные документы или согласие не требуются при регистрации места жительства несовершеннолетнего ребенка по адресу регистрации его родителей.

5*) военный билет или удостоверение о приписке;

*Только для граждан, которые подлежат постановке на воинский учет или находятся на воинском учете.

6*) заявление о снятии с регистрации предыдущего места жительства;

Читайте так же:
Как узнать поставлен дом шувалова23 на кадастровый учет

*Только в случае регистрации места проживания одновременно со снятием с регистрации предыдущего места жительства.

7*) документ, подтверждающий полномочия лица как представителя, и документ, удостоверяющий личность такого представителя;

*Только в случае подачи заявления не лично, а представителем.

Таким документом чаще всего является нотариальная (или приравненная к ней) доверенность.

Данный пункт не распространяется на случаи, когда документы о регистрации подаются родителями или усыновителями малолетнего ребенка.

Регистрация места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.

Законом прямо запрещено требовать для регистрации места проживания подачи других (кроме описанных выше) документов (ч.8 ст.6 Закона, п.18 Правил)

В случае, когда снятие с регистрации места проживания осуществляется отдельно (то есть не одновременно с «пропиской») в соответствии со ст.7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине», п. 26 Правил для регистрации и снятия с регистрации места жительства, подаются:

1) документ, который является основанием для снятия с регистрации;

Чаще всего таким документом является заявление. Также в соответствующих случаях это может быть свидетельство о смерти; судебное решение о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим.

2) документ, в который вносятся сведения о снятии с регистрации места жительства;

Чаще всего это паспорт гражданина Украины. Также, такими документами могут быть временное удостоверение гражданина Украины; вид на постоянное или временное проживание; удостоверение беженца и т.п. Если вопрос касается ребенка в возрасте до 16 лет – подается свидетельство о рождении.

3) квитанция об уплате административного сбора;

По состоянию на 2017 г. административный сбор равен 27 грн. 20 коп.

4*) военный билет или удостоверение о приписке;

*Только для граждан, которые подлежат постановке на воинский учет или находятся

на воинском учете.

5*) документ, подтверждающий полномочия лица как представителя и документ, удостоверяющий личность такого представителя;

*Только в случае подачи заявления не лично, а представителем.

Как правило, таким документом является нотариальная (или приравненная к ней) доверенность.

Данный пункт не распространяется на случаи, когда документы о снятии с регистрации подаются родителями или усыновителями малолетнего ребенка.

Также необходимо обратить внимание на некоторые особенности отдельных случаев снятия с регистрации детей:

— в случае регистрации места жительства родителей по разным адресам снятие с регистрации места жительства ребенка, которому не исполнилось 14 лет, вместе с одним из родителей осуществляется по письменному согласию другого родителя в присутствии лица, принимающего заявление (то есть необходим визит обоих родителей в орган регистрации), или на основании заверенного в установленном порядке письменного согласия второго родителя (кроме случаев, когда место жительства ребенка определено соответствующим решением суда или решением органа опеки и попечительства).

— снятие с регистрации места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.

— снятие с регистрации места жительства детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства.

Если же лично или по доверенности «выписаться» не получается, то человек может организоваться свою выписку через суд. О том, как выписать человека через суд, читайте в статье « Как выписать человека через суд «

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector