New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать, кто прописан в квартире через интернет

Информацию относительно зарегистрированных в квартире жильцов может затребовать и получить собственник жилья.

Если жилое помещение принадлежит муниципалитету и находится в соцнайме, то сведения о прописанных в нём лицах предоставляются ответственному квартиросъёмщику.

Кто вправе запрашивать данные о прописанных в помещении гражданах?

В том случае, когда в государственной квартире или в помещении, принадлежащей организации, проживает несколько квартирантов, то каждый из них вправе получить данную информацию.

Сторонним лицам такие сведения могут быть предоставлены только по предъявлении ими нотариальной доверенности, подписанной собственником квартиры.

Если гражданин не является собственником квартиры, но зарегистрирован в ней, он тоже имеет право получить данные о других лицах, прописанных в ней. Нотариальная доверенность в этом случае не требуется.

Для чего может понадобиться информация о прописанных на жилой площади людях

Ситуаций, в которых может пригодиться информация о жильцах квартиры, не так уж мало.

Если вас интересует, сколько человек можно прописать в квартире, то рекомендуем посетить данную страницу: https://consultmill.ru/kvartira/propiska/skolko-mozhno-propisat.html

Наиболее распространенные случаи:

  1. Покупка вторичного жилья. Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей. Поэтому при совершении сделки купли-продажи лучше всего просить с продавца справку об отсутствии зарегистрированных на искомой жилплощади людей. Если же этого сделано не было, и квартира уже куплена, а хозяева поздно спохватились – придется самим идти в компетентные инстанции и просить предоставить сведения.
  2. Если квартира является муниципальной, то прописать в ней можно только ограниченное количество людей, в зависимости от её площади. При необходимости прописать на своей жилплощади ещё кого-то из родственников можно получить отказ в паспортном столе. В такой ситуации выход только один – брать справку о зарегистрированных в квартире жильцах и выбирать, кого из них выписать.
  3. Если собственник сам планирует продажу своего жилья, ему пригодится не только количество прописанных у него жильцов, но и некоторые сведения о них. Нужно узнать их возраст (наличие несовершеннолетних жильцов сильно затруднит дальнейшую продажу), место пребывания (жильцы, находящиеся в местах лишения свободы или в лечебных учреждениях, выписываются временно и имеют право снова прописаться на данной жилплощади по возвращении).
Читайте так же:
Перепланировка квартиры московская область алгоритм

Зачем нужны сведения о прописанных на жилой площади людях?

Данные о составе таких лиц приобретают наибольшую актуальность при подготовке сделки с жильем и проверке юридической чистоты объекта недвижимости.

Для этого требуется узнать, сколько людей прописано в квартире, которая будет выступать предметом сделки.

Анализ юридической чистоты сделки позволяет установить круг лиц, потенциально имеющих самостоятельных права на жилое помещение.

Количество прописанных людей, особенно с родственными связями, представляет собой скрытое обременение, которое может сказаться уже после приобретения недвижимости.

Получение информации о количестве и личностях жильцов, прописанных по определенному адресу, может полностью исключить возможность заключения договора, так как потенциальный покупатель должен исключить любые возможные риски будущей сделки.

Это обстоятельство крайне актуально на вторичном рынке недвижимости, где состав лиц, прописанных в квартире, может меняться практически ежемесячно.

Помимо этого, получение информации о точном количестве прописанных в квартире людей необходимо при урегулировании споров с имущественными объектами в судебном порядке:

  • установление прав на жилое помещение;
  • оспаривание сделок с недвижимостью;
  • жалоба на отказ в улучшении жилищных условий;
  • споры о принудительном выселении и выписке граждан.

В частности, если в муниципальной квартире количество людей превышает установленные стандарты по обеспечению жилплощадью, граждане имеют право претендовать на постановку в очередь на улучшение жилищных условий и получение нового жилья большей площади.

Домовая книга

Узнать, кто прописан в квартире, по адресу можно при помощи расширенной выписки из домовой книги. Берется данный документ в управляющей компании, которая обслуживает тот или иной дом.

Чтобы получить соответствующую информацию, гражданин должен:

  1. Узнать, какая УК обслуживает тот или иной дом.
  2. Написать заявление на предоставление расширенной выписки из домовой книги. К нему приложить копию своего паспорта.
  3. Дождаться готовности документа.
Читайте так же:
Какие документы нужны для перевода жилого дома в нежилой в 2022

Подобная бумага укажет не только на количество прописанных лиц, но и их точные инициалы. Соответственно, получится узнать, кто конкретно имеет право пользования недвижимостью.

Следующий совет актуален только для собственников квартир, а также для тех, у кого есть специальная доверенность от хозяина. О чем идет речь? О заказе выписки из ЕГРП. Несмотря на то что сведения из данной базы считаются общедоступными, данные о зарегистрированных на жилплощади лицах не доступны посторонним людям.узнать сколько прописанных в квартире

Узнать, сколько прописанных в квартире, можно, заказав выписку №3. Для нее требуется знать адрес недвижимости, а также предоставить доверенность/документы на собственность и удостоверение личности.

Процесс этот не бесплатный. Он требует оплаты государственной пошлины. Плательщиком может быть любое лицо, но лучше, чтобы им являлся или собственник жилья, или заявитель.

Реестр

Хотите узнать, кто прописан по адресу? В Москве или в другом городе — это не так важно. Ведь обратиться для решения поставленного вопроса можно в Росреестр. Ни для кого не секрет, что именно здесь хранятся наиболее полные данные о недвижимости в стране. Поэтому вам придется отправиться в районный государственный реестр, чтобы воплотить задумку в жизнь. Подобными услугами может воспользоваться любой гражданин, причем основное преимущество подхода — это получение в конце процесса официальной выписки о состоянии той или иной квартиры.

Здесь заявление пишется либо лично, либо посредством интернета. Первый способ пользуется большим спросом. Вы должны предварительно оплатить государственную пошлину за операцию (200 рублей, выдача выписки о квартире), только потом с удостоверением личности можно отправляться в районный реестр. Там вы пишете заявление, в котором указываете адрес жилья и сведения о себе. Далее, после предварительного согласования, забираете выписку и смотрите, кто зарегистрирован в квартире. Ничего сложного.

Читайте так же:
Талон уведомление из полиции проверить онлайн

В каких случаях может пригодиться эта информация?

лупа

На практике возникает много случаев, когда требуется информация о зарегистрированных жильцах.

Уполномоченные органы говорят, что наиболее частыми являются следующие ситуации:

  1. Если недвижимость является собственностью муниципалитета, оформить официальную прописку можно всего на несколько человек, в зависимости от её габаритов. Иногда, при необходимости регистрации в своей квартире ещё кого-либо из своих родных, уполномоченные органы отвечают резким отказом. В таком случае, хозяевам необходимо заказать справку о зарегистрированных граждан, и принять решение о том, кого из них они смогут выписать.
  2. Если заявитель приобретает недвижимость на вторичном рынке, число зарегистрированных в ней людей имеет большое значение. Навряд ли у кого-то возникнет желание оплачивать чужие коммунальные счета, именно поэтому в момент подписания договора купли-продажи следует потребовать у продавца справку иных жильцов на данной территории. Если же этого не сделать, но совершить сделку, новым владельцам придётся самостоятельно обращаться в соответствующие органы с требованием о предоставлении этой информации.
  3. Если владелец изъявляет желание продать свою квартиру, ему пригодятся не только сведения о количестве зарегистрированных в квартире людей, но также и дополнительная информация о каждом из них. К примеру, их возраст и место проживания.
  4. Подобный документ может служить своеобразным доказательством того, что на жилплощадь владельцев не потягаются мошенники.

Похожие статьи

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Выписка из домовой книги должна содержать сведения о людях, прописанных в этой квартире, а также о тех, кто временно отсутствует, но свое право на пользование жилой площадью не потерял. Ярким примером во втором случае является отбывание наказания в колонии, несение воинской службы и т.д.

Читайте так же:
Как снять ипотеку с квартиры если решение суда

В данном документе указываются:

Проверить кто прописан

  • адрес;
  • Ф.И.О. всех прописанных в квартире и даты их рождения;
  • их паспортные данные;
  • их гражданство;
  • отношение к воинской службе;
  • сведения о предыдущей прописке;
  • цель и срок приезда;
  • дата прописки каждого отдельного человека;
  • время и место выбытия.

Кроме того, документ должен содержать печать, дату выдачи и подпись должностного лица, выдавшего его.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните юристу!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector