New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Узнаем через интернет собственников квартиры по кадастровому номеру

Многие считают, что можно просто ввести кадастровый номер квартиры на сайте Росреестра и будут показаны ее собственники. Это неправда. Запомните — в открытом доступе на сайте Росреестра сами собственники НЕ показываются, они есть в выписке и отчете из ЕГРН.

На счет открытого доступа можете убедиться сами: 1) Перейдите на страницу «Росреестр — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»; 2) Введите капчу, наберите кадастровый номер и нажмите нужную квартиру из появившегося списка; 3) Внизу нажмите на кадастровый номер в строке с нужной квартирой; 4) Отобразится справочная информация из ЕГРН. Для примера я ввела кадастровый номер квартиры «77:03:0004007:7157» и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила. Как видите, там не отображаются сведения о владельцах. Так происходит при проверке любой недвижимостью и в других сторонних сервисах.

Один из самых простых способов — это узнать собственника квартиры по кадастровому номеру или адресу. Сделать это можно через официальный портал Росреестра или через официальное мобильное приложение структуры. Пошаговый алгоритм действий в данном случае будет выглядеть следующим образом:

  1. Заходите на сайт Росреестра;
  2. На главной странице вводите адрес или кадастровый номер объекта в соответствующее поле для запроса;
  3. Оплачиваете выписку;
  4. Получаете документы и сверяете их с теми, что предоставил вам продавец недвижимости.

В зависимости от выбранного типа выписки, вы можете узнать следующую информацию по объекту:

  • ФИО собственника объекта недвижимости;
  • Форма собственности;
  • Разрешенное использование;
  • Кадастровая стоимость объекта;
  • Наличие или отсутствие обременений/ограничений;
  • История перехода права собственности.

Хотим обратить ваше внимание на тот факт, что с помощью заказа справок из Росреестра вы можете получить информацию обо всех сделках и изменениях по конкурентному объекту начиная с 1998 года. Если же ситуация такова, что квартира находится в собственности одного и того же человека с еще более раннего срока, например, с 1995 года, то информацию получить не удастся.

Читайте так же:
Акт залития квартиры при капремонте

Выписка из ЕГРН или Росреестра — это самый простой способ того, как узнать собственника квартиры по адресу онлайн. Однако, здесь стоит учитывать то, что услуга оказывается гражданам на коммерческой основе. Если вам нужно узнать только ФИО владельца, то это — самый дешевый вариант. Сумма варьируется от 250 до 350 рублей в зависимости от региона. Дороже всего обойдется получение выписки, которая содержит проверку собственника по базам МВД. Стоимость такой справки составляет от 1900 до 2500 рублей.

Все данные по объекту и собственнику поступят вам на электронную почту. Срок готовности документов — от 5 минут до 24 часов. Поэтому если вам нужно узнать информацию о владельце квартиры быстро, то заказ выписки из Росреестра — это самый оптимальный вариант.

Проверяем паспорт

Росреестр при оформлении сделки проверяет паспорта и, если выявляет недействующий документ, обычно просто не регистрирует переход права собственности.

Поэтому покупателю следует заранее самостоятельно проверить в сети действительность паспорта продавца.

Это можно сделать на официальном сайте ГУ по вопросам миграции МВД. В разделе «Проверка документов» нужно выбрать сервис «Проверка действительности паспорта гражданина РФ», в соответствующих полях указать его серию, номер и дату выдачи.

«За прошлый год в нашей компании на тысячу сделок было выявлено более десяти недействительных паспортов собственников, – предупреждает Алина Ведерникова. – Причины разные: начиная от бытовой забывчивости, когда граждане не удосуживаются поменять паспорт после сорокапятилетия, до попыток использовать украденный паспорт».

В свою очередь, юрист по недвижимости Юлия Плетнева в публичных выступлениях не устает подчеркивать, что также не помешает проверить паспортные данные предыдущего собственника, если квартира недавно продавалась.

Число 3

Данный номер квартиры по нумерологиинаделяет дом уютом, комфортом и беззаботностью. Как правило, люди, которые живут в таком доме, квартире, склонны к спонтанным действиям, они очень общительны и открыты для всего нового. Чаще всего у жителей проявляется творческий потенциал.

Читайте так же:
Какие последствия если стена частного дома стоит на границе с соседом

В таком помещении с легкостью могут уживаться даже самые разные люди с самыми разными взглядами на жизнь. Проблемой такого помещения может быть излишняя щедрость и расточительность. Владельцы такого дома не всегда умеют правильно распределять и использовать свои денежные ресурсы.

Как и где получить выписку: инструкция действий

Выписку можно получить в Многофункциональном центре, в офисе Росреестра, а также на сайте. Можно обратиться в Регистрационную палату.

Выяснять необходимые сведения нужно через официальный запрос. Следует подать заявление. Физическому лицу нужно взять с собой документ, удостоверяющий личность. Если заявление пишет юридическое лицо, то при себе необходимо иметь устав компании. Также обязательно предъявить документ, подтверждающий государственную регистрацию. Понадобится учредительный договор. После подачи бумаг следует оплатить пошлину. Уполномоченный работник должен выдать бумагу, в которой указывается, что запрос ушел в работу. Через пять дней выписка будет у вас на руках. Обычно граждане получают ее раньше. Процесс оформления занимает два—три рабочих дня. В указанное время нужно прийти за выпиской.

Фото 3

Знаю телефон и имя, нужно найти адрес

Знаете номер телефона нужного человека? Это уже полдела. Проще всего, конечно, позвонить и узнать адрес проживания лично у абонента. Но мы не ищем легких путей или по какой-то другой причине так сделать не можем. Как раз для таких случаев работает справочная служба МГТС. С городского номера набираете 009 или 09, выдаете исходные данные и получаете доступную информацию об абоненте. Входящие звонки записываются, так что тех, кто проводит разведку со злым умыслом, быстро вычислят. Бояться за свои данные нечего.

Кстати, справочная имеет не только информацию об абонентах. Тут же можно узнать номера телефонов юридических лиц, организаций, редакций газет и журналов. Вам расскажут, какие фильмы идут в кинотеатрах и какие постановки театрах, какие в городе намечаются увеселительные мероприятия, и даже смогут забронировать билет на ваше имя. А еще можете попросить, чтобы Вам вызвали такси. Хотя это удобнее, все-таки самому. Лучше просто узнать у МГТС в справочной номер телефона перевозчика.

Читайте так же:
Какие документы нужны при продаже ипотечной квартиры в 2022 году

По мнению искусствоведа и культуролога Марины Колотило, существует и второй возможный прообраз «нехорошей квартиры». В Толстовском доме в Санкт-Петербурге также существует легенда о «нехорошей квартире». [3]

Автор книги «Толстовский дом. Люди и судьбы» М. Н. Колотило в одной из статей пишет:

Нехорошая «булгаковская» квартира имела № 50, семь комнат и была расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. По иронии нечистой силы нехорошая «толстовская» квартира имеет № 60, восемь комнат и расположена на шестом этаже шестиэтажного дома.

В легенде о нехорошей «толстовской» квартире, записанной автором книги М. Н. Колотило со слов нескольких пожилых жителей Толстовского дома, присутствуют некоторые реальные люди и события.

Например, в книге указано:

В суровые годы великого террора 1 октября 1937 года из квартиры исчез житель — консультант Ленинградского музея и внештатный консультант штаба РККА по дальневосточным вопросам. Он никогда больше не вернулся. Как стало известно гораздо позже — его расстреляли через месяц после исчезновения из нехорошей квартиры

В этой же книге [6] рассказано о реальном жителе этой квартиры — знаменитом востоковеде Д. М. Позднееве [7] , арестованном 1 октября и расстрелянном 30 октября 1937 года [8] [9] . На сестре Д. М. Позднеева и А. М. Позднеева — Софье Матвеевне Позднеевой [10] был женат дядя М. А. Булгакова — протоиерей Пётр Булгаков (Булгаков Пётр Иванович) [11] . Во время посещения Ленинграда М. А. Булгаков всегда останавливался у родственников в нехорошей «толстовской» квартире, реальный номер которой 660 [8] [9] (в Толстовском доме у квартир трёхзначная нумерация, где первая цифра обозначает этаж).

Однако не следует путать «Легенду о нехорошей квартире» с мифическим жителем и мифическим номером 60 (являющуюся литературным вымыслом) и реальную квартиру 660. Напрямую нельзя соотносить и приравнивать литературных героев и реальных людей.

Кроме того, М. Н. Колотило в книге «Толстовский дом. Созвездие имён» [12] показала, что Д. М. Позднеев являлся для Михаила Афанасьевича Булгакова одним из прообразов Воланда [13] .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector