New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

На какой работе можно получить квартиру

Согласно Жилищному кодексу РФ, служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти, при этом у гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебное жилье предоставляют только тем гражданам, которые работают:

— с органами государственной власти;

— с органами местного самоуправления;

— с государственными или муниципальными предприятиями.

Также служебные квартиры положены лицам, которых назначили на государственные должности РФ либо избрали на выборные должности. Предоставление служебного жилья практикуется некоторыми частными организациями, имеющими корпоративное жилье.

Кто может заключить договор соцнайма

Право на жилье по соцнайму имеют лица, которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях. Первое понятие использовалось до 2005 года, второе в ходу сейчас.

Фото:Pierre Chatel/Unsplash

Малоимущим может быть признан один человек или вся его семья с доходом меньше регионального прожиточного минимума. Общий доход семьи делится на количество ее членов. При этом все взрослые и трудоспособные родственники должны работать.

На статус нуждающегося в улучшении жилищных условий могут рассчитывать:

  • человек или семья, у которых нет собственного жилья в собственности или соцнайме;
  • человек или семья, у которых такое жилье есть, но его площадь меньше установленных нормативов. В каждом регионе свои нормативы, обычно это 10–12 кв. м жилой площади (без учета ванной, туалета и прихожей) на человека;
  • люди, которые живут в непригодных для проживания домах. Такой статус могут получить аварийные постройки, здания, которые скоро будут снесены, и дома, расположенные в зоне риска затопления или оползней;
  • люди, проживающие в квартире по соцнайму вместе с человеком с тяжелым хроническим заболеванием: туберкулезом, гангреной и т. д. Полный список заболеваний можно посмотреть в приказе Минздрава.

Жилье по соцнайму предоставляется в порядке очереди. На внеочередное получение могут претендовать люди из последних двух категорий и жители коммуналок — если их соседи освобождают площадь, она делится между остальными жильцами.

Согласно Жилищному кодексу, членами семьи нанимателя квартиры по соцнайму по умолчанию считаются его родители, несовершеннолетние дети и иждивенцы, проживающие с ним. Другие родственники тоже могут быть признаны членами семьи, если будет доказано, что они живут вместе с нанимателем и ведут общее хозяйство.

К примеру, отец и мать двух несовершеннолетних детей разведены. Один ребенок живет с отцом, а второй — с матерью. Вместе с отцом проживает еще и его троюродная тетя.

Допустим, ребенок, отец и тетя живут в Брянской области. Чтобы быть признанными малоимущей семьей, им нужно зарабатывать меньше 32,61 тыс. руб. — прожиточный минимум в регионе составляет 12,085 тыс. руб. для трудоспособного взрослого, 9,319 тыс. руб. для пенсионеров и 11,206 тыс. руб. для детей.

Отец ребенка и его тетя на двоих получают 30 тыс. руб. и могут быть признаны малоимущими. Тогда государство признает единой малоимущей семьей их троих — ребенка, отца и тетю. Они будут иметь право на квартиру по соцнайму. Но ни у бывшей жены, ни у второго ребенка, который не живет с отцом, никаких прав на нее не будет.

Читайте так же:
Как оформить 3ндфл при покупке квартиры если вычет получаем второй раз

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации. III квартал 2021

Жилищное строительство — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Читайте так же:
Узнать номер свидетельства на квартиру

Как можно получить муниципальное жилье на время работы

Гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда социального использования Владивостокского городского округа на основании ордеров либо иных решений о предоставлении жилых помещений, не заключивших с администрацией города Владивостока договоры социального найма, рекомендовано обратиться в управление по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока для оформления договоров социального найма в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

Почтовый адрес для обращений: Океанский проспект, д. 20, г. Владивосток, 690091
Фактический адрес: ул. Ильичева, д. 15, г. Владивосток, 690018

Адрес электронной почты: home@vlc.ru

  • Обращаем внимание, что указанный адрес электронной почты не является официальным адресом администрации города Владивостока либо главы города Владивостока.
    Для направления обращения главе города Владивостока или в администрацию города Владивостока необходимо перейти на страницу интернет-приёмной администрации города Владивостока http://www.vlc.ru/reception/internetreception.
    Для получения подробной информации о способах направления обращения главе города Владивостока или в администрацию города Владивостока необходимо перейти на страницу http://letter.vlc.ru/ru/appeal/forms/.
    Персональные данные, содержащиеся в обращениях, направленных в электронной форме через интернет-приёмную администрации города Владивостока, обрабатываются и защищаются с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации о персональных данных.

Часы работы Управления: понедельник — четверг — с 09:00 до 18:00; пятница — с 09:00 до 16:45; перерыв на обед — с 13:00 до 13:45; суббота, воскресенье — выходные дни.

– руководит деятельностью отдела по реализации программ в жилищной сфере, осуществляет общее руководство отделом учета и контроля жилой площади.

Основные направления работы в рамках компетенции управления:

– обеспечение разработки и реализации муниципальных программ в жилищной сфере;

– организация предоставления муниципальных услуг в жилищной сфере;

– создание условий для обеспечения прав граждан на жилые помещения социального и маневренного жилищных фондов;

– обеспечение реализации жилищных прав отдельных категорий граждан в соответствии с федеральным и краевым законодательством;

– организация документооборота и архивного дела управления.

Заместитель начальника управления — начальник отдела специализированного жилищного фонда

– руководит деятельностью отдела специализированного жилищного фонда, осуществляет общее руководство отделом жилищного контроля.

Основные направления работы в рамках компетенции управления:

– обеспечение формования специализированного и коммерческого жилищных фондов;

– реализация муниципальных функций в жилищной сфере;

– создание условий для обеспечения прав граждан на жилые помещения служебного и коммерческого жилищных фондов;

– обеспечение реализации жилищных прав отдельных категорий граждан в рамках государственных программ;

– реализация переданных государственных полномочий в жилищной сфере;

– осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд в пределах полномочий управления.

Управление по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока

Цуренко Андрей Сергеевич

ул. Ильичева, 15, каб. 44

Заместитель начальника управления — начальник отдела по реализации программ в жилищной сфере

Камышенко Екатерина Александровна

ул. Ильичева, 15, каб. 10Б

Заместитель начальника управления — начальник отдела специализированного жилищного фонда

Клименко Константин Викторович

ул. Ильичева, 15, каб. 17

Отдел по реализации программ в жилищной сфере

Читайте так же:
Какая температура должна быть в квартире зимой по нормам статья

Начальник отдела — заместитель начальника управления

Камышенко Екатерина Александровна

ул. Ильичева, 15, каб. 10Б

ул. Ильичева, 15, каб. 16, 19

Отдел учета и контроля жилой площади

Долгачева Ирина Павловна

ул. Ильичева, 15, каб. 52

Специалисты Управления по Первомайскому району

ул. Калинина, 116, каб. 24

Специалисты Управления по Фрунзенскому и Ленинскому районам

ул. Ильичева, 15, каб. 37

Специалисты Управления по Первореченскому и Советскому районам

ул. Ильичева, 15, каб. 41

Отдел жилищного контроля

Сергеева Елена Александровна

ул. Ильичева, 15, каб. 14Б

ул. Ильичева, 15, каб. 18

Отдел специализированного жилищного фонда

Начальник отдела — заместитель начальника управления

Клименко Константин Викторович

ул. Ильичева, 15, каб. 17

ул. Ильичева, 15,
каб. 16, 19

Личный приём начальника управления по учету и распределению жилой площади: вторая среда каждого месяца с 15:00 до 18:00, запись на приём осуществляется во второй понедельник каждого месяца по телефону: 261-41-45.

Приём граждан заместителем начальника управления — начальником отдела по реализации программ в жилищной сфере: каждая среда с 14:00 до 18:00, без записи.

Приём граждан начальником отдела учета и контроля жилой площади: каждая среда с 14:00 до 18:00, без записи.

Приём граждан начальником отдела жилищного контроля: каждая среда с 14:00 до 18:00, без записи.

Приём граждан заместителем начальника управления — начальником отдела специализированного жилищного фонда: каждая среда с 14.00 до 18.00, без записи.

Консультации специалистами Управления в районах города Владивостока проводятся каждую среду, четверг с 9-00 до 18-00; перерыв на обед — с 13:00 до 13:45; суббота, воскресенье — выходные дни.

Консультации по предоставлению свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Владивостока коммерческого использования проводятся каждую среду с 14:00 до 18:00 по адресу: г. Владивосток, ул. Ильичева, д. 15, каб. 16.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2019-2025 годы

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Виды муниципального контроля

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 17.12.2010 №1537)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Выдача разрешения на обмен жилыми помещениями муниципального жилищного фонда» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 17.12.2010 № 1538) (от 16.11.2020 N 4805)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление малоимущим гражданам, проживающим в муниципальном образовании и нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилых помещений» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 17.12.2011 № 1539) ( от 29.12.2020 N 5579)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 17.12.2010 № 1541)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление согласия на поднаем жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 14.06.2011 №1454)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 14.06.2011 № 1455)

Читайте так же:
Кто должен подписывать расчетно платежные ведомости

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 17.06.2011 № 1592)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Заключение или расторжение договоров социального найма муниципального жилищного фонда» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 27.06.2011 № 1711)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 27.06.2011 № 1713)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 17.06.2011 № 1591)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 14.06.2011 № 1452)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Выдача справок, подтверждающих отсутствие охранных свидетельств на жилые помещения» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 14.06.2011 № 1453)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Признание молодой семьи участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 19.12.2018 № 3574)

Административный регламент предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда города Владивостока коммерческого использования по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования» (утвержден постановлением администрации города Владивостока от 05.09.2018 № 2415)

Жилье для врачей по программе «Земский доктор» и «Сельский фельдшер»

Для медиков и врачей существует особая программа «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 1 миллион рублей для покупки квартиры. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

Придумали и разработали эту программу еще в 2012 году и с тех пор всё больше субъектов Российской Федерации вступают в неё. «Земский доктор» — это помощь от государства врачам, переезжающим в сельскую местность. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

Вакансии по программе «Земский доктор»

Условие выделения 1 миллиона рублей по программе «Земский доктор»:

  • Не старше 50 лет;
  • Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
  • Высшее медицинское образование.

Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ. Также необходимо знать, что ещё не все регионы приняли участие в этой программе.

С 2019 года программа «Земский доктор» действует в этих регионах:

  • Московская область;
  • Краснодарский край;
  • Чеченская Республика;
  • Республика Дагестан;
  • Ленинградская область;
  • Алтайский край;
  • Республика Бурятия;
  • Самарская область;
  • Новосибирская область;
  • Республика Крым;
  • Ростовская область;
  • Челябинская область;
  • Ульяновская область;
  • Калининградская область;
  • Костромская область;
  • Курская область;
  • Тульская область;
  • Кемеровская область;
  • Магаданская область;
  • Вологодская область;
  • Рязанская область;
  • Нижегородская область;
  • Пензенская область;
  • Тюменская область;
  • Республика Карелия;
  • Республика Хакасия;
  • Ивановская область;
  • Смоленская область;
  • Ирскутская область;
  • Томская область;
  • Амурская область;
  • Республика Адыгея;
  • Республика Северная Осетия – Алания;
  • Республика Башкортостан;
  • Пермский край
  • Ханты-Мансийский автономный округ;
  • Республика Дагестан;
  • Республика Ингушетия;
  • Республика Тыва;
  • Карачаево-Черкесская Республика
Читайте так же:
Если поступили обвинения в домогательстве к девочке подростку

Социальный найм вместо ордера

После перестройки благодаря приватизации и активному строительству большая часть жилья перешла в категорию частной собственности. Однако на балансе государства остается определенное количество муниципальных квадратных метров. Именно такая недвижимость передаются гражданам по договору социального найма.

Соглашение о соцнайме сегодня заключается во всех случаях, когда городской жилищный фонд выделяет человеку площадь для постоянного проживания. Этот договор считается бессрочным и безвозмездным: наниматель может жить в квартире, сколько пожелает, и обязан оплачивать только коммунальные услуги.

Наиболее распространенная ситуация для соцнайма – это улучшение жилищных условий льготников и очередников. В данном случае недвижимость для безвозмездного пользования предоставляется достаточно узкой категории граждан по норме 18 кв. м площади на человека.

Кроме того, оформление договора социального найма становится обязательным этапом приватизации недвижимости для россиян, которые получили свои квартиры еще в советские времена. Спокойно жить в муниципальной квартире можно и по старому ордеру, однако для того, чтобы перевести квадратные метры в собственность, прописать нового члена семьи или оформить жилищную субсидию, нужен документ о соцнайме.

Заключение

Каждый человек мечтает о том, чтобы иметь собственное жилье. Для этого откладываются немаленькие средства, заключается договор ипотечного кредитования и т. д. Помимо этого, граждане РФ могут рассчитывать на помощь государства при приобретении – частичную компенсацию расходов или даже квартиру, которая выдается на безвозмездной основе по договору социального найма.

Для этого существует отдельная законодательная база, согласно которой определенные категории граждан обладают жилищными льготами. Получить их можно, подтвердив свой статус в нотариальном порядке или став участником специальных программ, направленных на повышение качества жизни россиян.

Алгоритм действий при этом складывается из следующих этапов:

  1. Обращение в муниципальные органы власти по месту проживания.
  2. Подача заявления специального образца, в котором указываются необходимые условия проживания.
  3. Сбор и регистрация пакета документов, которые необходимы для официального подтверждения права соискателя на льготное получение жилья.
  4. Получение жилья или субсидий для него в случае положительного решения или письменное уведомление о причинах отказа в случае отрицательного.

При этом, если заявитель уже зарегистрирован в рамках какой-либо социальной программы, то он не может участвовать ни в какой больше. Военные, зарегистрированные в системе ипотечного кредитования, по закону также не могут рассчитывать на другие формы государственной поддержки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector