New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Программы улучшения жилищных условий

Программы улучшения жилищных условий

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 № 190, обязательными условиями для граждан, желающих принять участие в Программе социальной ипотеки, являются:

— обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее 18 кв.м;

— осуществление трудовой деятельности Заявителем и трудоспособными членами семьи;

— постоянная регистрация по месту жительства;

— ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи не менее прожиточного минимума.

При этом необходимо представить:

— документы с места жительства;

— документы с места работы;

— документы, подтверждающие наличие (или отсутствие) жилья в собственности;

— копии личных документов.

Жилые помещения по Программе социальной ипотеки предоставляются работникам бюджетной сферы и работникам организаций, участвующих в финансировании Программы.

Для удобства граждан прием документов и заявлений осуществляется по месту работы ответственным должностным лицом, назначенным приказом руководителя предприятия или организации города, которое представляет для рассмотрения в Исполнительный комитет сформированное учетное дело семьи.

Контактный телефон специалистов отдела жилищного развития: 30-56-52, 30-55-85

Обеспечение жильем молодых семей

В рамках Программы молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (т.е. обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее 15 кв.м), могут получить государственную поддержку в виде социальной выплаты на приобретение жилья.

Одним из условий получения выплаты является наличие у молодой семьи достаточных денежных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты. При этом семьи могут привлекать собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов.

Размер социальной выплаты составляет:

— 30% для семей, не имеющих детей;

— 35% для семей с детьми.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья ежеквартально утверждается Министерством Регионального развития Российской Федерации.

Прием заявлений и документов осуществляется в Многофункциональных центрах по следующим адресам: б-р Кол Гали, д. 25Е (59/04) и пр. Мира, д. 62 (3/16).

Кроме того, с заявлением и документами, а также за получением консультации граждане могут обратиться в Администрацию района:

Центральный район – 47-55-72, 47-55-72;

Автозаводский район – 56-74-16, 32-98-39;

Комсомольский район – 70-04-32, 70-45-46.

Cоциальная ипотека для молодых семей

Согласно постановлению Кабинета Министров РТ от 13.07.2020 № 587 молодые семьи, в котором возраст одного из супругов не превышает 35 лет, или неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего на иждивении ребенка (детей) могут улучшить свои жилищные условия в рамках Программы социальной ипотеки.

Обязательными условиями для постановки на учет по Программе являются:

— наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных платежей по выкупу жилых помещений в собственность;

— совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи менее 18 кв.м;

— отсутствие у молодой семьи обязательств по выплате стоимости ранее приобретенного жилого помещения по федеральным и республиканским программам по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, в том числе полного возврата целевого денежного займа по заключенному ранее со специализированной организацией договору.

Контактный телефон специалистов отдела жилищного развития: 30-56-52, 30-55-85.

Предоставление субсидий на приобретение жилья гражданам льготных категорий

Граждане льготных категорий (инвалиды по заболеванию, семьи, имеющие детей-инвалидов, участники боевых действий, вставшие на жилищный учет до 01.01.2005, и ветераны ВОВ) имеют право на получение субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья:

— 18 кв.м для ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

— 36 кв.м для ветеранов Великой Отечественной войны.

Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья ежеквартально утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Субсидия — это денежная сумма, выделяемая из федерального бюджета на приобретение жилья, которая должна быть использована строго по целевому назначению в установленный срок.

Получатель субсидии осуществляет приобретение жилого помещения только после получения на руки соответствующего уведомления в Исполнительном комитете города. Уведомление в Исполнительный комитет, в свою очередь, поступает из Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Татарстан по мере поступления денежных средств из федерального бюджета.

Программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами1 граждан Российской Федерации»

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Читайте так же:
Моральный вред за невыплату заработной платы

Право на получение сертификата имеют следующие категории граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

— граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф;

— граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним лиц.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в размере:

33 кв.м – для одиноко проживающего гражданина ;

42 кв.м – на семью из двух человек;

по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более.

Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения определяется 1 раз в полугодие Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Обеспечение жильем многодетных семей, имеющих 5 и более детей.

Многодетные семьи, имеющие 5 и более детей, состоящие на жилищном учете при Исполнительном комитете города, имеют право на получение сертификата на приобретение жилья из расчета по 18 кв.м на каждого члена семьи с учетом имеющейся площади.

Контактные телефоны специалистов Администраций районов, осуществляющих прием и консультацию льготных категорий граждан:

Центральный район – 47-55-72, 47-55-72;

Автозаводский район – 56-74-16;

Комсомольский район – 70-04-32, 70-45-46.

Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с Законом Республики Татарстан № 8-ЗРТ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и о внесении изменения в статью 8 Закона Республики Татарстан «Об адресной социальной поддержке населения в Республике Татарстан» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, признанные нуждающимися в жилом помещении, обеспечиваются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда уполномоченным органом исполнительной власти Республики Татарстан.

Уполномоченным органом исполнительной власти Республики Татарстан по работе с детьми-сиротами по обеспечению их жилыми помещениями постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.05.2013 № 312 определено Министерство образования и науки Республики Татарстан.

Льготная ипотека с господдержкой

Для лиц с ограниченными возможностями существуют меры государственной и региональной поддержки. В зависимости от условий программы средства государственной субсидии можно использовать в качестве первоначального взноса или направить на погашение имеющейся задолженности по ипотечному займу.

Постановка на учет

Для постановки на учет инвалиды 1,2 или 3 группы должны соответствовать определенным критериям. На получение государственной поддержки претендуют лица:

  • не имеющие собственной жилплощади и проживающие в течение длительного времени в жилье государственного, муниципального или общественного фондов по договору найма или поднайма, а также в арендованном помещении;
  • проживающие в помещениях, не соответствующих санитарным и техническим условиям, а также утвержденным в регионе нормативам жилой площади;
  • проживающие в коммунальных квартирах и общежитиях;
  • в одной квартире проживают две семьи или более.

Также при распределении субсидий имеет значение, когда гражданин был поставлен на учет. В приоритете лица, зарегистрированные до 2005 года. Остальным заемщикам придется дожидаться своей очереди. Учитывая ограниченный бюджет и большое число лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ожидание может занять несколько лет.

Особенности субсидирования

Постановка граждан на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, не зависит от группы инвалидности. Инвалиды детства тоже могут претендовать на получение льгот, однако им потребуется собрать большой пакет документации. Кроме того, необходимо иметь постоянный доход, чтобы выплачивать оставшуюся часть займа.

Инвалиды, имеют право на получение разных видов господдержки:

  • сертификат на первоначальный взнос или погашение части долга;
  • сниженная за счет бюджетных средств процентная ставка (разницу компенсирует государство).

За реализацию льготных ипотечных программ отвечают региональные власти. В исключительных случаях лица с тяжелыми формами заболеваний могут получить субсидию, покрывающую размер займа целиком.

Программы льготной ипотеки – 2021

Семейная ипотека позволяет оформить ипотечный кредит по ставке 6% годовых родителям, у которых после 1 января 2018-го и до 31 декабря 2022 года родился второй или следующий ребенок. Кроме них воспользоваться госпрограммой могут семьи с детьми-инвалидами, рожденными до 31 декабря 2022 года. В таком случае в семье может быть один ребенок.

Процентная ставка по кредиту снижена благодаря тому, что часть ставки банкам компенсирует государство. Низкая ставка действует весь срок кредитования. 6% — максимальная ставка, по которой можно получить кредит.

условия семейной ипотеки 2020

Что можно купить в семейную ипотеку?

По льготной ипотеке семьи могут купить квартиру в строящемся или уже готовом доме у застройщика или подрядчика. Важно, чтобы в истории квартиры не было уступки физическому лицу.

Из этого правила есть одно исключение. С конца ноября банк «ВТБ» начал выдавать кредиты по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» со ставкой от 5% на покупку квартир по договору уступки права требования от физического лица. Обязательное условие — договор долевого участия, который устанавливает основное обязательство, был заключен с юридическим лицом (за исключением управляющей компании, инвестиционного фонда).

Для получения кредита нужно иметь первоначальный взнос не меньше 15% от стоимости квартиры. По условиям программы в качестве первого взноса при получении кредита разрешено использовать материнский капитал.

Читайте так же:
Примерная форма решения учредителя выплате дивидендов

Максимальная сумма кредита по семейной ипотеке в регионах составляет 6 миллионов рублей. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области предельный размер кредита — 12 миллионов рублей.

Стоимость квартиры при этом может быть выше, но тогда оставшуюся сумму заемщику нужно внести из собственных средств. Кредиты выдаются на срок до 30 лет.

Рефинансирование по семейной ипотеке

Программа дает возможность не только купить квартиру в новостройке, но и рефинансировать уже действующий кредит. Однако для этого он должен быть получен для покупки квартиры в строящемся доме у юридического лица. Для рефинансирования остаток по кредиту не может превышать 80% рыночной стоимости квартиры на сегодняшний день.

Воспользоваться семейной ипотекой можно до 2024 года. Порядок выдачи семейной ипотеки регулируется постановлением правительства №1711. Подробнее о программе можно прочитать здесь.

Ипотека с господдержкой на новостройки

Участники программы госипотеки на новостройки могут купить квартиру в строящемся или уже построенном доме у застройщика или подрядчика в ипотеку по процентной ставке 6,5%. Это максимальная ставка, по которой можно получить кредит в рамках программы.

При этом банки-кредиторы имеют право сами снизить ставку по госипотеке. Низкая ставка действует весь срок кредитования.

Кто может взять ипотеку под 6,5%?

В отличие от семейной ипотеки ипотека на новостройки не рассчитана на какую-то одну категорию льготников. Взять кредит по низкой ставке может любой заемщик, главное, чтобы он был гражданином РФ и подходил под требования банка для получения кредита.

Размер первоначального взноса по этой программе — не ниже 15% от стоимости квартиры, для его внесения разрешено использовать материнский капитал. Максимальная сумма, которую можно взять в кредит, — 6 млн рублей для регионов и 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Можно ли рефинансировать ипотеку под 6,5%?

При помощи льготной госипотеки нельзя провести рефинансирование полученного раньше кредита. Программа создавалась специально для того, чтобы поддержать застройщиков в кризис, и рассчитана только на выдачу новых кредитов.

Правила выдачи госипотеки установлены в постановлении правительства №1732 от 24 октября 2020 года. Программа действует до 1 июля 2021 года.

Сельская ипотека под 2,7%

С помощью сельской ипотеки можно приобрести объект на загородном рынке по льготной ставке не выше 3% годовых. Сельская ипотека — единственная из госпрограмм, низкая ставка по которой может не сохраниться на весь срок действия кредита. Ее изменят, если бюджета, заложенного на реализацию программы, не хватит, чтобы субсидировать банкам разницу между существующими на рынке ипотечными ставками и льготной.

Как сказано на сайте госкомпании «ДОМ.РФ», в таком случае процент по сельской ипотеке вырастет на размер ключевой ставки (на настоящий момент она составляет 4,25%). То есть, если бы это произошло сейчас, для заемщиков, которые получают кредит под 2,7%, ставка поднялась бы до 6,95%.

Условия сельской ипотеки

Купить в сельскую ипотеку можно как готовый, так и строящийся жилой дом, а также земельный участок и квартиру в новостройке. Главное, чтобы объект, на покупку которого получен кредит, находился за чертой города. Если покупается квартира в новостройке, многоквартирный дом должен иметь не больше 5 этажей.

По условиям программы сельскую ипотеку также можно получить на покупку земельного участка для строительства или на завершение строительства уже начатого дома (по договору подряда, заключенному с аккредитованной банком подрядной организацией). Кредит на строительство дома выдадут независимо от того, на собственной или арендованной земле он будет возводиться. На практике сельскую ипотеку в основном берут на готовые дома.

При этом требования к объекту кредитования позволяют получить сельскую ипотеку далеко не на всякий дом за городом. Кредитуются только жилые дома, пригодные для постоянного проживания. Земельный участок, на котором расположен дом, должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Требования к заемщикам, которые берут сельскую ипотеку

В течение 6 месяцев после приобретения дома заемщик должен в нем зарегистрироваться. Если покупатель это условие не выполнит, ставка по ипотеке будет изменена.

Первоначальный взнос по сельской ипотеке — 10% от стоимости объекта. Размер кредита ограничен: по сельской ипотеке выдают не больше 3 млн рублей. В Дальневосточном федеральном округе и Ленинградской области — 5 млн рублей. Максимальный срок кредитования — 25 лет.

Правила выдачи сельской ипотеки установлены в постановлении правительства №1567. Программа действует до 2025 года.

В каждой из территорий определен перечень населенных пунктов, на которые распространяется действие программы.

450 тысяч на ипотеку многодетным

Программа господдержки многодетных семей позволяет снизить кредитную нагрузку по уже взятой ипотеке. Ее участниками могут стать семьи, в которых после 1 января 2019 года и до 31 декабря 2022 года родился третий ребенок или последующие дети.

Получить от государства 450 тысяч рублей на выплату ипотеки также могут семьи с усыновленными детьми. При этом важно, чтобы усыновленный ребенок родился после 1 января 2019 года.

450 тысяч рублей — это максимальная сумма, которую можно получить от государства на погашение ипотеки. Если долг семьи по ипотеке к этому моменту меньше, размер выплаты будет равен остатку долга по кредиту. Для получения выплаты от государства на погашение ипотеки купленный в кредит объект должен соответствовать установленным в программе требованиям.

Читайте так же:
Как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск при увольнении в 2022 году онлайн

Это может быть комната, квартира в готовом доме или доме, строящемся в рамках законодательства о долевом строительстве, жилой дом, а также земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

В настоящий момент в программу вносятся изменения. Список целей получения ипотечного кредита, на погашение которого можно получить от государства 450 тысяч рублей, станет больше. Так, с помощью выплаты от государства разрешат погасить часть кредита, полученного на строительство жилого дома.

Правила предоставления выплаты установлены в постановлении правительства №1170.

Особенности программы помощи заемщикам по ипотеке

В качестве помощи государство может погасить часть кредита заемщика (20% от остатка суммы кредита, но не более 600 тыс. руб.), перечислив их банку-кредитору. Срок предоставления помощи – не более 18 месяцев. Благодаря поддержке заемщику на этот период может быть:

  • уменьшен размер ежемесячного платежа не менее чем на 50%;
  • либо снижены ставки по кредиту, увеличен срок возврата кредита;
  • либо прощена часть суммы кредита;
  • либо изменена валюта кредита с применением лучшего курса, чем текущий.

Для получения помощи нужно обращаться в банк, в котором оформлен кредит. Если заемщик проходит по условиям программы, то банк направляет его заявку в АИЖК и получает финансирование из агентства.

Социальная поддержка инвалидов. Жилье для инвалидов: как получить квартиру?

Социальная поддержка инвалидов

Для того чтобы разобраться, кто может претендовать на государственную помощь по причине инвалидности, нужно остановиться на самом определении данного статуса. Инвалидом называется человек, имеющий вследствие травмы или заболевания серьезные расстройства функций организма, которые препятствуют его нормальной жизнедеятельности. Соответственно, этому гражданину необходима социальная защита. При этом статус инвалида должен быть подтвержден на официальном уровне специальной экспертной комиссией.

Если данный статус подтвержден, можно рассчитывать на получение единоразовой финансовой помощи для покупки или строительства жилья. Государственная социальная поддержка инвалидов в этом случае осуществляется в порядке очереди. Каждый претендент на получение финансовой помощи должен встать на учет, и со временем ему будут выплачены положенные средства. Бюджет для подобных процедур субсидирования формируется раз в год, после чего деньги перенаправляются в регионы для дальнейшего распределения.

Размер субсидии

Социальная поддержка инвалидов

Социальная защита и поддержка инвалидов в жилищном вопросе осуществляется по утвержденной формуле, которая позволяет рассчитать размер субсидии. Для этого принимается во внимание число лиц, которые имеют право получить данную денежную помощь в числе одной семьи (подразумеваются лица с ограниченными возможностями). Затем эта цифра умножается на 18 квадратных метров – именно такая площадь определена как минимальная для проживания одного инвалида. Полученный результат умножают на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра в том регионе, где оформляется субсидия. Расчет размера причитающейся субсидии проводит исполнительный орган. При этом данная процедура осуществляется в день выдачи сертификата, а не в момент постановки на учет.

Если совместно с инвалидом проживают лица, не имеющие право на данную социальную льготу, то они не будут приниматься в учет при формировании суммы субсидии. Если же в семье два гражданина с ограниченными возможностями или больше, и все они состоят на учете для получения субсидии, то каждый из них имеет право на отдельную выплату.

Социальная защита детей-инвалидов в этом случае подразумевает отдельный расчет субсидии на каждого члена семьи. К ним относятся родители или усыновители, братья и сестры.

Чтобы более подробно узнать о размерах субсидий и способах их получения, лучше ознакомиться с правовой базой в этой сфере именно в вашем регионе, поскольку условия могут существенно меняться, в зависимости от области проживания инвалида.

Порядок получения денежных средств

Социальная поддержка инвалидов

Социальная поддержка пожилых инвалидов и прочих категорий людей с ограниченными возможностями проводится за счет государства. При этом ежегодное количество граждан, которые получают финансовую помощь, может отличаться. Это напрямую зависит от размера финансирования каждого региона.

Когда наступает очередь получения субсидии, инвалид получает на руки свидетельство о предоставленной помощи, и может потратить его на улучшение жилищных условий. При этом обналичить деньги нельзя – они предназначены исключительно для безналичного расчета. Потратить полученную сумму инвалид может в течение полугода с момента передачи сертификата.

Подобные меры социальной поддержки инвалидов направлены на их обеспечение комфортабельным жильем, которое бы соответствовало всем существующим нормам. Именно поэтому потратить субсидию можно только на покупку жилого помещения, превышающего по площади 18 кв. м. с расчетом на одного человека. Возможен вариант, когда субсидированные средства будут потрачены на покупку жилья меньшей площади, но в этом случае инвалид обязан стать хозяином дома или квартиры соответствующей квадратуры (18 кв. м.). Например, получить его о дарственной и пр. Если выделенных государством средств недостаточно для покупки отдельного жилья, их придется дополнить из собственных сбережений.

В каких случаях лицо с инвалидностью может встать на учет для получения ипотеки?

В каких случаях лицо с инвалидностью может встать на учет для получения ипотеки?

Поставить на учет лиц с ограниченными возможностями для получения ипотечного кредита инвалидам можно только в таких случаях:

  • если человек не имеет собственного жилья;
  • если он живет в комнате, квартире или доме, который находится в аварийном состоянии;
  • если текущее жилье не соответствует техническим и санитарным условиям;
  • если человек прописан в общежитии или коммунальной квартире;
  • если лицо проживает в квартире с несколькими лицами, при этом на каждого проживающего выделяется площадь меньше 15 кв. м.
Читайте так же:
Соглашение о выплате доли образец

Зачем банкам первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это часть стоимости покупаемого жилья, которую заемщик выплачивает продавцу из собственных средств. Обычно он составляет 10–20% от полной стоимости квартиры. Для банка такой взнос — показатель, что клиент обладает достаточной финансовой грамотностью и дисциплиной, способен накопить средства, а значит — сможет в течение нескольких лет регулярно вносить платежи по ипотеке. Кроме того, клиенты, предоставившие большой первый взнос, обычно менее склонны к просрочкам платежей или полной невыплате долга.

У первоначального взноса есть и более утилитарная функция — он повышает ликвидность ипотечной квартиры, которая до окончания срока кредита остается в залоге у банка. Если заемщик вдруг перестает платить по кредиту, то наличие взноса позволяет банку быстрее продать эту квартиру и возместить свои убытки. По этой причине многие банки настаивают хотя бы на минимальном первоначальном платеже.

Ипотека без первоначального взноса — серьезный риск для кредитной организации. Чтобы его избежать, банки мотивируют клиентов предоставить большой первый взнос, предлагая им более выгодные условия кредитования или снижая ставку по ипотеке — и, напротив, увеличивая ставку тем, кто не готов внести большой платеж.

Кредиты и соцвыплаты: как россияне приспосабливаются к жизни в условиях пандемии

Кредиты и соцвыплаты: как россияне приспосабливаются к жизни в условиях пандемии

Население России привыкло к жизни в условиях пандемии, при этом доходы россиян, работающих в разных секторах экономики, демонстрируют разную динамику. Государство в этом году вновь выделило средства на масштабные соцвыплаты, доля которых стала рекордной в доходах граждан в третьем квартале. Об этом говорится в новом выпуске Мониторинга социально-экономического положения и социального самочувствия населения, подготовленного Центром анализа доходов и уровня жизни Института социальной политики ВШЭ.

Авторы исследования отмечают, что реальные располагаемые доходы населения по итогам третьего квартала текущего года, по данным Росстата, выросли на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если в первом полугодии 2021 года был практически восстановлен допандемийный уровень доходов российских семей, то по итогам третьего квартала удалось превысить показатели, сложившиеся к концу третьего квартала 2019 года.

Темпы восстановления доходов существенно отличались в зависимости от типа занятости членов семей и их включения в программы социальной помощи. Например, реальная заработная плата работников предприятий в первом полугодии 2021 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 3,4%, а во втором квартале нынешнего года — на 5,5% по отношению ко второму кварталу 2020-го.

С учетом того, что на пике кризиса зарплата занятых в корпоративном секторе почти не изменилась, можно говорить, что в этом сегменте отечественного рынка труда преодолен многолетний феномен выхода из кризиса за счет эластичности заработков

Однако реальные зарплаты выросли не повсеместно. По оценкам авторов мониторинга, средний трудовой доход в некорпоративном секторе составил только 82% от уровня второго квартала 2019 года. На этот сегмент приходится около 30% занятых, поэтому падение заработков в нем существенно снизило реальные денежные доходы населения в целом. Изменения в структуре доходов показали, что меры поддержки малого и среднего бизнеса позволили восстановить занятость в малом бизнесе, но доходы в этом сегменте экономики не вернулись к докризисным. Индивидуальная трудовая деятельность и малое предпринимательство восстанавливаются в скрытом формате, не предполагающем перехода к работе «вбелую».

Динамика и структура доходов также существенно зависели от включенности семей в программы социальной поддержки. По данным ИнФОМ, «школьные выплаты» семьям с детьми в возрасте 6–18 лет в размере 10 000 рублей на каждого ребенка получили 29% семей, дотацию пенсионерам в том же размере — 46%, причем большинство получивших помощь быстро потратили ее на подготовку к школе и текущие расходы. В результате в третьем квартале этого года был установлен абсолютный рекорд доли социальных выплат в доходах граждан — 23,1%.

Рост социальных выплат привел к незначительному уменьшению уровня бедности по сравнению с аналогичными периодами 2020 и 2019 годов и позволил выйти из бедности части малоимущих.

Рост на фоне инфляции

Рост потребления товаров и услуг и различия в его темпах вызваны существенно отличающимся влиянием прошлогодних ограничительных мер. Оборот в сфере общественного питания во втором квартале нынешнего года по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос вдвое, в сфере услуг — более чем в 1,5 раза, тогда как в розничной торговле — на 23,6%.

Замедление роста оборотов в торговле и в сфере услуг в третьем квартале 2021 года связано не только с эффектом более высокой базы третьего квартала прошлого года, но и с замедлением темпов восстановления экономики в целом, отмечают авторы мониторинга.

Росту платежеспособного спроса способствовали меры господдержки населения — программы льготного кредитования при покупке отечественных автомобилей, льготная ипотека

Стоит отметить, что спрос и доходы россиян увеличивались на фоне ускорения инфляции. В сентябре индекс потребительских цен превысил 7% в годовом выражении и достиг максимума за последние пять лет. Рост цен был вызван одновременным давлением со стороны отложенного в период противоэпидемических ограничений спроса и со стороны предложения (увеличение издержек, дефицит комплектующих, отложенные последствия карантинных ограничений). Опережающий рост цен на продукты (плюс 9,2%) нетипичен для осени, традиционного сезона снижения их стоимости. Возможно, что подъем цен связан с единовременными выплатами.

Читайте так же:
Компенсация накопительной части пенсии пенсионерам в 2022 году

Потребление опережает сбережения

Потребительское поведение населения в первом полугодии 2021 года вернулось к доковидному уровню: на покупку товаров и услуг было потрачено 84,2% доходов (83,1% в том же периоде 2019 года). Причем расходы на приобретение товаров превысили показатели до пандемии на 2,9 п.п., но прирост сбережений оказался существенно ниже (+0,5% против +1,7% в 2019 году) и многократно уменьшился по сравнению с первым полугодием 2020 года. Сокращение доли сбережений в структуре использования денежных доходов населения, произошедшее в первом полугодии этого года, во многом связано со стремительным нарастанием кредитной задолженности в этот период.

На вклады населения не более 1,4 млн рублей, полностью включенные в систему страхования вкладов, приходится 54,1% общей суммы банковских вкладов и депозитов. К концу первого полугодия 2021 года срочные депозиты составляли 58% счетов населения в банковской системе, текущие счета — 36%, счета эскроу — 6%.

За первое полугодие 2021 года кредитная задолженность населения выросла на 13,5%, так же как и за весь предыдущий год. В годовом выражении — июнь 2021 года к июню 2020-го — рост составил 24%, а общий объем кредитной задолженности россиян превысил 22 трлн рублей. Этот результат в значительной степени обусловлен продолжившимся с прошлого года стремительным ростом задолженности по ипотеке.

Ускоренный рост ипотечного кредитования и повышенный спрос на автокредиты стали драйверами потребительского кредитования в первом полугодии 2021 года. Темпы роста спроса на необеспеченные потребительские кредиты ускорились во втором квартале, но уступали темпам увеличения кредитной задолженности по обеспеченным кредитам в целом в первом полугодии (жилье и автокредиты). Это привело к дальнейшему снижению доли необеспеченных кредитов: к 1 июля 2021 года их доля составила менее половины всего кредитного портфеля.

Настроения незаконченной пандемии

Динамика потребительских настроений населения в первом полугодии 2021 года отразила продолжающиеся кризисные явления, вызванные пандемией. Повторившиеся противоэпидемические меры в июне усилили неопределенность. Затянувшийся период ограничений экономической жизни и накопившийся отложенный спрос в сочетании с дополнительными мерами господдержки доходов населения стимулировали повышение потребительского спроса, но одновременное ускорение инфляции, трудности, связанные с дефицитом предложения ряда товаров и услуг, создавали неблагоприятный фон.

Совокупность разнонаправленных факторов вызвала скромный и неустойчивый темп восстановления настроений, измеряемых индексом потребительских настроений (ИПН) населения. По данным ИнФОМ и Левада-Центра, ИПН за последние месяцы мало изменился. По данным ИнФОМ, он увеличился с 90 пунктов в январе до 91 в июне, по данным Левада-Центра — с 91 в феврале до 92 в июне. По ежеквартальным данным Росстата, ИПН вырос с 79 пунктов в первом квартале 2021 года до 82 во втором. Восстановление потребительских настроений в России в этом году происходит медленнее, чем в ведущих странах ЕС (Германии, Франции и Италии), где ИПН за первое полугодие 2021 года вырос на 14–15%.

Общество продолжает жить под давлением социально-экономических проблем, вызванных пандемией, а динамика социальных настроений повторяет колебания волн заболеваемости

Измерения общественных настроений весной и летом 2021 года показывают, что пессимизм пока в большей степени связан с ситуацией в стране в целом, нежели с переменами в жизни отдельных семей. Именно ситуация в ближайшем окружении респондента сейчас представляется наиболее прочным элементом всей конструкции общественных настроений.

По данным Левада-Центра, рассчитывающего Индекс социальных настроений (ИСН) в России, в июле 2021 года они ухудшились по сравнению с маем этого года: ИСН уменьшился со 110 до 102 пунктов и оказался ниже уровня августа 2020-го (107 пунктов).

История наблюдений динамики ИСН показывает, что в периоды национальных угроз и бедствий (например, экономических кризисов) положительные оценки власти (президента и правительства) возрастают, отражая надежды людей на помощь и поддержку со стороны государства.

Однако в условиях пандемии такой картины не наблюдалось. Прямая помощь государства населению для компенсации потерь, связанных с самоизоляцией и прекращением экономической деятельности, в России была не самой малой и одновременно не слишком щедрой на фоне других стран. Она сыграла свою позитивную роль, но, очевидно, оказалась недостаточной для изменения сложившейся в последние годы структуры формирования общественных настроений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector