New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить справку БТИ в МФЦ

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Что такое справка о собственности

Сделки с недвижимым имуществом, которые предполагают переход права от одного человека к другому, подлежат обязательной государственной регистрации. Информация о переходе права собственности и текущем собственнике объекта содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Это необходимо для многих целей: контроль и учет недвижимого имущества граждан, решение вопросов о законности сделок, удостоверение имущественных прав и так далее.

Справкой о недвижимости в собственности называется выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Это документ, содержащий сведения о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности гражданина.

Предоставление выписки гражданам регламентируется Федеральным законом ФЗ-218 от 13.07.2015 года. Данные предоставляются Росреестром (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии) по собственному запросу гражданина.

Справка о наличии(отсутствии) права собственности по Ленинградской области

Стандарт предоставления государственной услуги «Предоставление копий учетно-технической документации, а также сведений содержащихся в ней» указан в Административном регламенте, утвержденном приказом Леноблкомимущества от 26.02.2018 №8 (далее — Административный регламент).

Выберите интересующий Вас раздел стандарта предоставления государственной услуги:

Заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются:

  • Физические лица
  • Юридические лица

Представлять интересы заявителя имеют право:

от имени физических лиц:

  • опекуны недееспособных граждан;
  • законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
  • представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

от имени юридических лиц:

  • лица, действующие в соответствии с законом или учредительными документами от имени юридического лица без доверенности;
  • представители юридических лиц в силу полномочий на основании доверенности или договора.

Как получить услугу:

1. при личной явке:

    • в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»

    2. без личной явки:

      • в электронном виде через ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на официальном сайте предприятия
      • почтовым отправлением на адрес: 191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.3 (для предоставления услуги Вам необходимо направить заполненное заявление на получение государственной услуги с комплектом документов)
      • в электронной форме через личный кабинет заявителя на ПГУ ЛО/ЕПГУ (для предоставления услуги Вам необходимо предварительно оформить усиленную квалифицированную электронную подпись)

      1. при личной явке:

        • в филиалах, отделах, удаленных рабочих местах ГБУ ЛО «МФЦ»
        • при личном обращении / через законного представителя в Управлении ГУП «Леноблинвентаризация» (в случае подачи заявления в электронном виде через раздел «Онлайн услуги») временно недоступно в связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией

        2. без личной явки:

          • почтовым отправлением на адрес заявителя, указанный в заявлении
          • в электронной форме через личный кабинет заявителя на ПГУ ЛО/ЕПГУ

          ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ:

          • пройти процесс регистрации на сайте ;
          • в личном кабинете во вкладке «Подача заявки» выбрать вкладку «Выдача архивных справок»;
          • заполнить все поля, указанные на странице выбранной услуги и нажать кнопку «Оформить услугу»;
          • в течение 1 рабочего дня на адрес Вашей электронной почты будет направлено ответное письмо , к которому будет приложено:

          — заполненное заявление на оказание услуги;

          — заполненное согласие на обработку персональных данных;

          — список копий документов, необходимых для оказания услуги;

          — квитанция на оплату (либо Вы можете оплатить в личном кабинете в разделе «Мои заявки»)

          • Обращаем Ваше внимание, что в связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией, ВЫДАЧА СПРАВОК ПРИ ЛИЧНОМ ПРИЕМЕ ВРЕМЕННО НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ.

          Выберите наиболее удобный для Вас Многофункциональный центр Ленинградской области для получения государственной услуги рядом с домом, работой и любимыми местами отдыха посмотреть здесь.

          Записаться на прием или выдачу документов можно на сайте mfc47.ru или по телефону филиала ГБУ ЛО «МФЦ», в который планируется обращение.

          • скачать и заполнить бланки Заявление и Согласие на обработку персональных данных;
          • подготовить копии документов, необходимых для получения услуги и нотариально их заверить;

          Адрес для отправки:191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3

            • в заявлении обязательно укажите адрес электронной почты (на которую будет направлена квитанция на оплату)
            • копиидокументов должны быть нотариально заверены

            Cрок оказания услуги:

            Срок выполнения работ в рамках оказания услуги – 5 рабочих дней со дня оплаты

            В соответствии с приказом Леноблкомимущества от 07.10.2010 № 64 исчисление срока выполнения работ определяется:

              • для физических лиц — со дня оплаты заказчиком* аванса от предварительной стоимости работ в размере, установленном для данного вида работ;
              • для юридических лиц — в соответствии с договором на выполнение работ.

              * день оплаты — день поступления денежных средств на счет ГУП «Леноблинвентаризация

              Обращаем Ваше внимание, что сокращение сроков оказания государственной услуги Административным регламентов не установлено!! !

              СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

              Размер платы и порядок ее взимания и возврата устанавливаются приказом Леноблкомимущества от 06.03.2018 № 9.

              Как не купить квартиру с жильцами

              Как не купить квартиру с жильцами

              Мошенники придумывают всё новые схемы обмана при совершении сделок с недвижимостью. По информации МВД России, за последние пять лет число правонарушений при купле-продаже жилья составило около 7200, тогда как ещё в 2015 году показатель был на уровне 6200 за 12 месяцев.

              На вторичке риски покупателей чаще всего связаны с продажей квартир по поддельным документам и появлением «неожиданных собственников», которые могут потребовать вернуть им жильё обратно. Как защитить себя от неприятных сюрпризов после получения квартиры в собственность, разбиралась «Парламентская газета».

              Невыписанные жильцы

              Эксперты и юристы в сфере недвижимости настоятельно советуют покупателям ещё перед сделкой попросить собственника жилья выписать всех зарегистрированных в нём. Но бывает, что до продажи жилья это по разным причинам сделать не удаётся. Как действовать в этой ситуации?

              «В договоре купли-продажи все зарегистрированные в квартире лица должны быть перечислены», — рассказал «Парламентской газете» член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков. Причём в договоре нужно указать, в течение какого срока собственник обязуется снять их с регистрации.

              Если же в квартире проживают отказавшиеся от приватизации жилья, хозяин на их выписку никак повлиять не может — на то должно быть их собственное желание. Снятие с учёта и регистрация по новому месту жительства таких лиц должны произойти до заключения сделки, иначе можно получить в собственность квартиру, в которой имеет право жить чужой человек, причём пожизненно.

              Неожиданные собственники

              Если среди собственников квартиры есть лица, находящиеся под опекой и попечительством, например дети или взрослые-инвалиды, продавец должен запросить разрешение органов опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи. Органы опеки обязаны подтвердить, что интересы этих категорий граждан не пострадают. Иначе сделка впоследствии может быть признана недействительной.

              Особенно внимательными нужно быть при покупке ипотечного жилья, приобретённого ранее с использованием маткапитала, сказал Константин Барсуков. Именно в таких квартирах, по его словам, зачастую не выделены детские доли, хотя это нужно делать при полном погашении ипотеки.

              Получается, что по достижении совершеннолетия дети могут пойти в суд и требовать выделения им квадратных метров в квартире уже нового собственника. Ещё один важный момент — на продажу жилья должны быть согласны оба супруга, в том числе бывших, если они состояли в браке на момент покупки квартиры. Не получивший свою долю при разводе супруг вправе обратиться в суд. Поэтому обязательно нужно выяснять семейное положение собственника квартиры.

              Покупка по доверенности

              Если доверенность на продажу квартиры оформлена незаконным образом, это может привести к оспариванию сделки в суде и дальнейшему признанию её недействительной. Особое внимание нужно уделить сроку действия этого документа, сказал Барсуков. Договор купли-продажи жилья вступает в силу только после его регистрации в Росреестре. Если же продавец отменит действие доверенности раньше, то такую сделку могут признать недействительной.

              Чтобы избежать неприятностей, следует обязательно связаться с доверителем по видеосвязи, уточнить сам факт существования доверенности и срок её действия и зафиксировать это сообщение. Достоверность нотариальной доверенности можно узнать в реестре доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты.

              Долги по взносам за капремонт

              После покупки квартиры может выясниться, что предыдущий хозяин задолжал приличную сумму за капремонт дома, — неуплаченные взносы переходят к новому собственнику жилья. «В договоре-купле продажи всегда рекомендую писать, что все коммунальные платежи до момента подписания договора выплачены, и долги на капремонт в том числе. А в случае, если это не так — что продавец обязуется их компенсировать», — сказал Барсуков.

              Если человек никогда не платил взносы за капремонт, долг может составлять и 100, и 200 тысяч рублей, обратил внимание он. Справку об отсутствии задолженности по форме ЕИРЦ-22 можно заказать в МФЦ, ТСЖ, в управляющей компании или на портале госуслуг. При выборе квартиры обязательно нужно проверять и техпаспорт. Если в квартире проводилась перепланировка и она не узаконена, хлопоты со штрафами, возможным сносом и реконструкцией лягут на плечи нового хозяина.

              Недостоверные документы

              Эксперты в сфере недвижимости советуют самым тщательным образом проверять все правоустанавливающие документы на квартиру, личные данные владельца, доверенности. На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. А иногда потребуются и справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. Например, при наличии психического заболевания у собственника есть высокий риск, что сделка будет в судебном порядке признана недействительной.

              Однако даже официальная информация о квартирах и их владельцах не всегда бывает достаточно выверена, сказала «Парламентской газете» зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

              «Вообще покупка жилья, тем более на вторичном рынке — это лотерея», — отметила она. Бывают ситуации, по её словам, когда уже после сделки может всплыть информация о несовершеннолетних или взрослых родственниках-заключённых, которые тоже могут претендовать на квартиру.

              Поэтому депутат посоветовала покупателям не избегать народного сарафанного радио. «Если человек собирается покупать квартиру, нельзя всецело полагаться на риелтора. Надо приехать, посмотреть лично, поговорить с соседями, собрать информацию о том, кто жил в квартире раньше, постараться связаться с этими людьми и провести мини-расследование собственными силами», — сказала Разворотнева. И ещё она предложила сделать информацию о собственниках квартир на сайте Росреестра открытой для доступа всех желающих, чтобы не было необходимости отправлять запросы для её получения.

              Сведения о регистрации должны стать доступнее

              Законодатели решили упростить собственникам жилья получение сведений о прописанных до приобретения недвижимости жильцах. Такой законопроект в ближайшее время будет внесён в Госдуму, сообщила 28 октября на заседании Заксобрания Ростовской области первый зампредседателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству, сенатор от Ростовской области Ирина Рукавишникова, передавало ТАСС.

              «Если собственник приобрёл жилое помещение, в котором предыдущим владельцем ранее были зарегистрированы жильцы, то информацию об этих людях можно получить только с их согласия новому собственнику. Так сейчас работает закон о защите персональных данных, — сказала Рукавишникова. Такая парадоксальная ситуация, по её словам, на практике приводит к нарушению прав собственников, незаконной регистрации, неверному расчёту оплаты за пользование энергоресурсами и услугами ЖКХ.

              Как получить оригинал выписки из ЕГРН, способы

              Проанализировав плюсы и минусы того или иного метода получения справки, можно выбрать оптимальный.

              Самый распространенный вариант. Хотя считается более долгим. Ведь сотрудникам реестра на выдачу информации после получения запроса отводят всего три дня, МФЦ – до пяти дней. Но, как показывает практика, второй способ все равно удобнее, а зачастую и быстрее.

              где взять выписку из егрн на квартиру

              Чтобы подать документы лично, для начала нужно собрать весь пакет. По необходимости оформить доверенность, взять паспорт, составить заявление на месте или дома.

              Пошаговая инструкция, где можно сделать выписку из ЕГРН.

              • Отправляемся в ближайшее отделение МФЦ. Посмотрите их месторасположение на картах Яндекса или в Гугл.
              • В электронном терминале выбираем услугу. Вводим фамилию и имя. Если запросит ИНН, достаточно ввести нули. Получаем талон.
              • Ждем пока на табло загорится цифра, указанная на бумажке.
              • Подходим к окну и передаем все документы.
              • Расписываемся за то, что бумаги были приняты и запрос не вызывает нареканий. Листок надо сохранить.
              • Возвращаемся к назначенному времени, берем талон уже на получение документа.
              • Дожидаемся вызова и забираем справку.

              Как быстро получить выписку из Росреестра

              Порядок действий примерно тот же, что и в МФЦ. Но нужно быть готовым, что ждать придется немного дольше.

              Регистрируемся в терминале, оплачиваем пошлину и ожидаем, когда нас вызовут. Если не будет хватать каких-то документов или заявление будет заполнено некорректно, второго шанса не дадут. Если вы пропустите свою очередь, то процедуру необходимо начать снова: брать талон и т.д. А времени дается буквально 2-3 минуты. Не подошли к окну – вызовут следующего.

              По почте

              Пакет документов высылается на адрес подразделения Росреестра. Но есть нюанс: придется заблаговременно оплатить пошлину и прикрепить квитанцию об оплате. Сделать это можно двумя способами – через терминал или удаленно.

              как взять выписку из егрн

              Как получить выписку ЕГРН с выездом на дом

              На этот случай нужна веская причина: невозможность присутствовать лично, медицинские противопоказания и так далее. В этом случае логичнее воспользоваться формой удаленного запроса. Но есть небольшой нюанс. По онлайн-заявке допускается получить лишь электронную версию документа, а для приобретения бумажной все равно необходимо отправиться в отделение.

              Основные условия для выезда сотрудника – это необходимость получить бумагу и невозможность лично за ней отправиться. Кроме того, процедура платная и предоставляется только МФЦ.

              Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

              ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

              Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

              Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

              Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации. III квартал 2021

              Жилищное строительство — 2021 г.

              Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

              На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

              На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

              Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

              при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

              Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

              Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

              Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

              161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

              plbarber.ru

              Если вы зарегистрированы на нем, то можете сразу приступать к заказу, а в случае если вы еще не проходили процедуру регистрации, вам потребуется завести на данном портале свой аккаунт.

              Когда процесс регистрации будет заверен, зайдите в свой личный кабинет и выберете в нем раздел «Выдача документов». В этом разделе заполните заявление на предоставление вам справки по форме 9, и в ближайшее время вам придет сообщение от той организации, в которой вы решили ее получить, с приглашением на прием.

              Придя на прием, представьте все документы, которые необходимы для оформления данной справки.

              Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире образец

              Срок действия Юридически ограничений на сроки действия справки не установлено. Но при этом принято считать данный документ актуальным в течение 30 дней с момента получения. Следует учесть, что некоторые организации требуют справку со сроком в 10-14 дней.

              В таком случае лучше заранее позаботиться о её наличие.

              Справка об отсутствии прописанных в квартире образец

              Это обусловлено тем, что информация, отображаемая ней, не является постоянной, а документ зачастую необходим для заключения сделок по продаже или обмену недвижимости, которые не защищены от мошенничества.

              Документ не теряет своей актуальности на протяжении 30 дней с момента его выдачи.

              Если справка понадобилась в более поздний период, нужно заново подавать запрос и получать новый документ. Однако, если поступило требование от покупателя недвижимости предоставить новую форму до истечения 30-дневного срока, продавец должен быть готов к его выполнению. В противном случае сделка может сорваться, поскольку между сторонами возникнет недоверие.
              Образец заполнения справки по форме 9 В том случае, если бумага нужна для предоставления в госучреждение, она является бессрочной. Для получения справки нужно заполнить форму, в которой следует указать полное имя, паспортные данные, дату подготовки запроса.

              Если ни одно из указанных лиц физически не может заняться решением этого вопроса, придется обратиться за помощью в любую нотариальную контору, чтобы ее сотрудники смогли оформить доверенность на официального представителя. В дальнейшем он сможет самостоятельно отправиться в местный государственный орган, в котором и будет оформлена справка о количестве прописанных.

              Применение упрощенной системы позволило гарантировать максимальную простоту оформления этой процедуры, потому что здесь требуется только личная явка, подача заявления, предоставление паспорта для проверки информации, а также оформление унифицированного бланка. Государственная пошлина за необходимый документ не требуется, дополнительные визиты в прочие инстанции – тоже.

              Помимо обычной версии, граждане оставляют за собой право заказать расширенную справку.

              Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире образец word

              Документ не теряет своей актуальности на протяжении 30 дней с момента его выдачи. Если справка понадобилась в более поздний период, нужно заново подавать запрос и получать новый документ.

              Однако, если поступило требование от покупателя недвижимости предоставить новую форму до истечения 30-дневного срока, продавец должен быть готов к его выполнению. В противном случае сделка может сорваться, поскольку между сторонами возникнет недоверие.

              Образец заполнения справки по форме 9 В том случае, если бумага нужна для предоставления в госучреждение, она является бессрочной.

              голоса
              Рейтинг статьи
              Читайте так же:
              Как оплатить ндфл за аренду квартиры
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector