New-adres.ru

"Новый адрес" — Юридическая консультация
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дачная амнистия: не путать с дачной анархией

Дачная амнистия: не путать с дачной анархией!

Дачная амнистия: не путать с дачной анархией!Фото: duma.gov.ru

В декабре 2020 года вступил в силу закон об очередном продлении дачной амнистии — теперь уже до 1 марта 2026 года. Вчера специалисты Управления Росреестра по РТ провели онлайн-эфир, на котором в очередной раз объясняли гражданам ее суть и подробности. Кто имеет право оформлять недвижимость по упрощенной системе, куда ему бежать и какие документы нести — в материале «Реального времени».

Как оформить дом

Сейчас оформить уже построенные объекты ИЖС в упрощенном порядке не получится. Действие соответствующего положения кончилось 1 марта 2019 года.

Можно оформить документы на уже построенный объект ИЖС в судебном порядке, но для этого надо будет доказать, что дом не нарушает строительных норм и правил и не является самовольной постройкой.

Можно подождать принятия закона о продлении “дачной амнистии” в отношении жилых домов и строений. Такая перспектива реальна, о ней ниже подробно расскажем.

Если вы только сейчас планируете начать строительство, можете начать оформлять документы на дом в обычном порядке. Для этого нужно направить уведомление о планируемом строительстве в администрацию вашего города/поселка или в МФЦ. Данные, которые нужно указать в этих уведомлениях, перечислены в статьях 51.1 и 55 ГрК РФ . К уведомлению нужно приложить правоустанавливающий документ на земельный участок под домом. Не нужно получать разрешение на строительство ( ч. 17 ст. 55 ГрК РФ ); не нужно до 1 марта 2020 года получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ( ч. 4 ст. 8 191-ФЗ ).

Начиная со 2 августа 2019 года, в России будут действовать новые законодательные акты, которые продлевают «дачную амнистию», но не по всем направлениям, а только по следующим пунктам:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  1. До 1 марта 2021 года был продлен упрощенный порядок оформления домов на землях СНТ, в случаях, когда их возведение началось до 4 августа 2018 года. Такие постройки можно узаконить только по уведомлению, не получая разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
  2. Дома, возведенные на садовых и дачных земельных участках, на которые не было оформлено право собственности, также можно зарегистрировать без уведомления до 1 марта 2021 года. Упрощенный порядок позволяет провести процедуру оформления, имея лишь технический план постройки и декларацию.

Дачная амнистия продлена до 2020 года: Последние новости

Государство, пролонгируя это мероприятие во времени, заботится о гражданах, и о бюджете. Срок дачной амнистии продлен до 2020 года по причине недоимки налогов с незарегистрированных владельцев строений, дачных построек.

Законодатели приняли в феврале 2018 года N36-ФЗ, по которому внесли изменение в нормативные акты, регулирующие определенную область общественных отношений. В частности, изменения коснулись N340-ФЗ (внедрил в правовую жизнь Градостроительный Кодекс), а также N218-ФЗ (регулирует регистрационные процедуры по объектам недвижимого имущества). Закон о дачной амнистии до 2020 года не издан. Все вопросы решаются с помощью вышеперечисленных нормативных актов и внесенных в них поправок.

Что такое дачная амнистия?

Что означает дачная амнистия? Это регистрация права собственности по простому алгоритму. Занимается процедурой Росреестр. Впервые введена в действие в 2006 году. Мероприятие позволило гражданам оформить во владение имущество, находящееся ранее в режиме пользования (бессрочного) или наследуемого владения (пожизненного) в собственность, до вступления в действие ЗК РФ (до октября 2001 года).

Поправки, внесенные в Градостроительный Кодекс в 2018 году, коснулись возведения домов и коттеджей для проживания (сезонного или круглогодичного) на участках для ИЖС, ЛПХ, садоводства. По изменениям, возведение или реконструкция этих объектов должна происходить после сообщения об этом местным властям, выдачи от их имени разрешения на строительные мероприятия (норма действует с 2019 года) для ИЖС.

ВАЖНО: Сообщать о планах строительства, реконструкции строений на земле под ИЖС, получать на эти действия разрешение до 1 марта 2019 года необходимость отсутствует. До этого времени регистрационные мероприятия субъектами недвижимости в Росреетре проходит только по техническому плану жилого дома и любому правоустанавливающему документу. Исходя из этого, дачникам лучше зарегистрировать дома, строение строго до этого времени даже при условии того, что дачная амнистия продлена.

Напомним: в отличие от ИЖС, приватизация продлена до 01.01.2020 года для жилых построек на земле, на которой ведется огородничество и садоводство.

Программа приватизации действует в отношении земельных участков под строительство индивидуального характера, маленьких строений, дач в СНТ, а также участки, предоставленные гражданину по основанию владения в пожизненном порядке.

Читайте так же:
Как закон определяет различие между мелким и злостного хулиганства

Оформить дом по дачной амнистии в 2019 году

Так как дачная амнистия продлена до 2020 года, нужно до этого срока прийти лично, либо онлайн в подразделение Росреестра. Написать соответствующее заявление. Тема – возможность регистрационных процедур на дом в СНТ. Кроме того, заявление можно подать через МФЦ, по почте. Помимо него, понадобятся следующие документы:

  • правоустанавливающие документы (участок проходит межевание и ставится на кадастр);
  • разрешение на строительство;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • технический план жилого помещения, составленный по декларации.

ВАЖНО: За изготовлением плана обращаются к кадастровому инженеру. Специалист делает его в течение 10 дней. Стоимость услуг не фиксированная по стране. Она варьируется в зависимости от региона. Но до 2020 года, до времени действия дачной амнистии существует максимальный лимит цен. В Москве – это порядка 8000 рублей на земельный участок (средний по площади), в регионах – примерно 4000 рублей.

Не важно, на сколько времени продлена упрощенная приватизация, обретение правомочия собственника невозможно без деклараций. Они являются базой для технического плана. Декларация имеет унифицированную форму, в ней содержатся сведения о собственнике, о доме со всеми характеристиками. Вместе с остальными документами, декларация играет роль правоустанавливающего акта на дом и хозяйственные постройки на участке. На ее основе кадастровый инженер изготавливает технический план.

Декларация составляется в двух экземплярах. В ней не должно быть помарок, неточностей. На ее основе составляется технический план, заменивший этот документ после последних изменений.

ВАЖНО: После подачи комплекта документов заявителю выдается расписка об их принятии. Срок регистрации права составляет около 2 недель.

Дачная амнистия после 2020 года

В ряде случаев дачная амнистия не заканчивается, она бессрочна:

    Для участков земли, предоставленных до 2001 года с предназначением земли: ведение личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества.

ВАЖНО: Для ИЖС приватизация не бессрочна. Она заканчивается раньше 2020 года, 1 марта 2019 года.

Пояснение: если собственники участков земли, а также дачных домиков их не оформили, они могут обратиться в Росреестр до 2020 года.

Что будет после 2020 года, никто не знает. Один из ходов – бессрочность амнистии для огородников и любителей-садоводов по аналогии с приватизацией. Для ИЖС после 1 марта 2019 года необходимо представлять дополнительные бумаги, по новостям из Росреестра разрешение на ввод дома жилого назначения в эксплуатацию.

Преимущества рассмотренной амнистии состоят в том, что гражданин без большого пакета документов, в короткие сроки регистрирует право собственности. Межевание в качестве услуги по определению границ каждого из участка земли, необходимо. Оно делается с тем, чтобы избежать споров с соседями по поводу точной площади участков, находящихся вблизи друг с другом.

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Дачную амнистию могут продлить до 2022 года

21 Мая 2019

В Государственной Думе рассматривают продление дачной амнистии до 2022 года, которая упростит порядок регистрации садовых и жилых домов. Помимо этого, обсуждается вопрос и дополнительных послаблений для граждан. Можно сказать, что уведомлять местные органы самоуправления о начале строительства все же придется, но делать это нужно будет только один раз и обращаться придется только в один уполномоченный орган. Все изменения станут очевидными только до окончания сессии парламента. Но уже сегодня можно сказать, что лучше подождать с любыми действиями.

Дом в законе

Сейчас действует единый порядок при регистрации земельных участков и домов ИЖС. Все те, кто начал строительство дома до вступления нормы в действие нужно подавать два уведомления, а именно о начале строительства и о завершении. Отправить такие уведомления можно различными способами, например, через портал государственных услуг или через МФЦ.

Читайте так же:
Обмен качественного товара закон

Для того чтобы уведомить соответствующие органы о начале процесса строительства необходимо предоставить:

  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Заполненное в установленной форме уведомление о начале процесса строительства. При этом нужно указать все параметры участка, размеры, этажность дома, адрес и другие сведения.

Уполномоченные на то органы рассматривают пакет документов в течение семи дней. Если дом соответствует установленным требованиям, то выдается разрешение на строительство. При этом стоит помнить о том, что строительство ведется до десяти лет. При передаче права собственности, например, при продаже участка разрешение на строительство остается в силе и его не нужно переоформлять.

После окончания строительства необходимо подать уведомление. Вместе с уведомлением нужно предоставить технический план, который нужно заказывать у кадастрового инженера. Все предоставленные сведения сверяются с данными которые были предоставлены перед началом строительства. Если все нормально, то местный орган власти самостоятельно подает документы для постановки объекта на кадастровый учет и для регистрации прав собственности.

Какая процедура сейчас

На практике документы можно сдавать лично или в районном отделе архитектуры или в отделе архитектуры городского поселения. При этом срок рассмотрения заявления обычно превышает заявленные семь рабочих дней.

На начало 2019 года действуют положения Градкодекса (они изменены законом 340-ФЗ от 3.08.2018). По этим нормам отказать в приеме документов и заявлений могут только в случаях:

  • При несоответствии плана строительства разрешенному для использования участка.
  • Если дом не соответствует всем параметрам разрешенной постройки. Это регламентируется ПЗЗ или ПОЗТ.

Как многие и предполагали, проблемы возникли относительно документов территориального планирования при использовании сельхозземель, а вернее это связано с отсутствием документов. Во многих регионах и поселениях такие документы были разработаны для всей территории. В некоторых случаях документы утверждались для населенных пунктов. Поэтому возникают проблемы с реализацией этих норм на практике.

Так, в Лужском районе только одно сельское поселение получило градрегламент для всей территории. Также в Выборгском районе таковых нет, а во Всеволожском наоборот таких больше половины. Есть вариант, при котором отдельное садоводство может получить согласование ОМСУ, а также утверждение КАГ администрации Ленобласти относительно своего проекта организации застройки территории (ПОЗТ). В таком случае заявитель получает ответ от уполномоченных органов, и может начинать процесс строительства. Если нет правил застройки, то все получают отказ.

В результате этого, сложилась такая ситуация, что заявитель, который будет все делать по новым правилам может уведомить о начале строительства без получения самого разрешения, потом получить штрафы и другие проблемы. Также можно рассчитывать на получение предписания о необходимости сноса здания.

Что изменится?

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому должны были изменить дату вступления в действие уведомительного порядка строительства домов на один год, на 2020. Еще в конце апреля в комитете Госдумы по госстроительству и законодательству обсуждался вопрос продления дачной амнистии для граждан до 2022 года. За это выступил и глава комитета ГД Павел Крашенинников. Этой нормой подразумевается то, что оформление прав собственности на такой участок будет осуществляться при наличии технического плана и прав собственности на земельный участок. Это позволило бы значительно упростить процедуру оформления документов для граждан страны.

Помимо этого, планируется установить бессрочный упрощенный порядок. При этом необходимо будет отправлять только одно уведомление. Также подразумевается изменение процедуры подачи документов. У каждого человека будет выбор, документы можно будет подавать лично, либо это сделает орган власти.

Пока неизвестно какие решения будут приняты законодателями, поэтому лучше подождать, и не торопиться с оформлением документов.

У садоводческих и огороднических товариществ появятся новые возможности

Пока же члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если данный участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ в 2001 году.

В том, что дачную амнистию необходимо продлевать, уверен глава Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров.

«Многие люди не знали о льготных условиях, не слышали о них или просто не успели зарегистрировать свои дома. Думаю, что сроки амнистии могут и сдвинуться при рассмотрении инициативы в Госдуме. При этом я думаю, что делать её бессрочной не нужно, иначе владельцы домов тоже будут бессрочно тянуть с их регистрацией», — сказал сенатор «Парламентской газете».

Читайте так же:
Примеры незаконного задержания неправомерных действий правоохранителей

Пакет документов

Из документов необходимо будет только право собственности на участок в садоводческом или огородническом товариществе и техплан строения. Его составляют согласно декларации, которую предоставляет собственник жилья. Владельцу только остается собрать эти документы и подать в органы, отвечающие за регистрацию прав собственности.

Что касается жилых домов, находящихся на территории дачных участков, строительство которых еще не окончено, то предлагается отправлять уведомление о завершении строительных работ в упрощенном порядке.

В орган МСУ необходимо предоставить только одно уведомление. Такое правило будет действовать до введения новых законопроектов, предусматривающих иной порядок оформления.

После окончания строительных работ проводится упрощенный вариант проверки:

  • объект проверяется на соответствие параметрам, указанным владельцем в декларации;
  • размеры строения сверяются с предельно допустимыми, которые указаны в первой статье Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В новом законопроекте также отмечается, что органам МСУ вменяется в обязанность сообщать владельцам недвижимости о нововведениях, касающихся строительства дач и садовых домиков.

Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года

Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2022 года

Автор законопроекта Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отметил, несмотря на то, что миллионы россиян воспользовались «дачной амнистией», остается большое количество граждан, которые по факту являются владельцами недвижимости, но не смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав.

«Было бы правильно защитить их права не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в «амнистию» других объектов, снижая финансовые и психологические издержки граждан», — заметил Павел Крашенинников.

Законопроектом, в частности, предполагается восстановить действие «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года. Таким образом, оформление прав на жилые и садовые дома, жилые строения будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

При этом в отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган МСУ направляется не два, а одно уведомление – только об окончании строительства. Проверка возведенного объекта по завершении строительства также будет осуществляться по упрощенным правилам — на соответствие данным, указанным в декларации, а также предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленным статьей 1 Градостроительного кодекса РФ.

Еще одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав.

С 4 августа 2018 года их направляет орган МСУ после проведения проверок по завершении строительства. Но в таких случаях бывают бюрократические задержки или даже злоупотребления, поэтому предлагается предоставить гражданам выбор – направить документы в Росреестр самим, либо ожидать их направления органом местного самоуправления.

Кроме того, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если такой участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (до 10 ноября 2001 года). Эти правила должны закончить свое действие 31 декабря 2020 года. Законопроектом предусмотрено их продление до 1 марта 2022 года. Это позволит обеспечить права членов СНТ, земельные участки которому были предоставлены до вступления в силу современного земельного законодательства.

Также предлагается продлить до 1 марта 2022 года возможность установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ.

В целях защиты граждан от неконтролируемого завышения цен с 2006 года были введены правила об определении субъектами РФ максимальных цен на межевание земельных участков. Эти нормы должны окончить свое действие 1 марта 2020 года. Законопроектом предлагается продлить их еще на два года.

Также в отношении многоквартирных домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории. Этот вопрос крайне важен при разрешении земельных споров, а также при определении цены продаваемого помещения в многоквартирном доме, которая измеряется с учетом цены сформированного земельного участка.

Читайте так же:
Строительные товары подлежащие обмену или возврату по закону

Законопроектом предлагается установить прямую обязанность данных органов проводить все необходимые действия по формированию земельного участка, конкретизировав их (работы по межеванию земельного участка, постановка на государственный кадастровый учет), независимо от обращения собственников помещений в многоквартирных домах.

Данное предложение соответствует правовой позиции Конституционного суда РФ (постановление от 28.05.2010 № 12-П), который указал на «необходимость формирования и проведения кадастрового учета таких земельных участков в разумный срок самими органами публичной власти, на которые возложена соответствующая функция».

Проектом закона также устанавливается обязанность органов местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, и о процедуре оформления прав на эти дома, поскольку с учетом всех изменений разобраться самостоятельно очень сложно.

«Дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет. Упрощенной процедурой оформления своих прав воспользовались владельцы жилья, дач, садовых домов, бань, гаражей и т. п. За весь период действия «дачной амнистии» было зарегистрировано в упрощенном порядке более 13,5 млн прав на объекты недвижимости.

В положения о «дачной амнистии» многократно вносились коррективы, многие нормы уже стали универсальными, а в отношении отдельных объектов ее действие многократно продлевалось. Одним из последних изменений с 4 августа 2018 года был введен новый уведомительный порядок строительства и оформления прав на дачную недвижимость, согласно которому необходимо уведомлять орган местного самоуправления о начале и завершении строительства. Орган МСУ контролирует процесс строительства, принимает решение о согласовании параметров строящегося объекта и по завершении передает все необходимые документы в Росреестр для оформления прав на указанные объекты. При этом положения «дачной амнистии» об упрощенном порядке оформления прав прекратили свое действие с 1 марта 2019 года.

В Госдуму внесен законопроект о продлении упрощенного порядка регистрации жилых и дачных домов до весны 2022 года. Что может измениться, если дачная амнистия будет продолжена? Зачем вообще регистрировать дачную недвижимость? И какую именно – только дома, или теплицы и сараи? Что будет с ценами на кадастровые работы? Имеет ли право руководство садового товарищества устанавливать собственные тарифы на воду и электричество? И по каким причинам не стихают дачные войны? Вся сермяжная правда приусадебного хозяйства – в программе «Между тем» с участием юриста Союза садоводов России Динары Хакимовой.

Налоги с операций с недвижимостью: что меняет новый закон

Закон № 5600, который вносит изменения в Налоговый кодекс, изначально должен был ликвидировать несправедливо комфортные условия налогообложения для крупного бизнеса. Однако на выходе документ усилил фискальную нагрузку на малый бизнес и граждан. Нина Бец, руководитель практики налогового права ЮФ «Ильяшев и Партнеры», рассказала НВ, что изменится для рядовых украинцев.

Налоги, налоговый кодекс, малый бизнес, закон 5600

Когда при продаже жилья придется платить налоги

Наиболее обсуждаемым вопросом, связанным с данным законом, было именно увеличение налоговой нагрузки в операциях по продаже недвижимости.

К счастью, была исключена из проекта закона ко второму чтению норма, предусматривавшая обложение НДС операций по продаже жилья. Поэтому здесь остается все по-прежнему: освобождаются от налогообложения НДС сделки по продаже жилья, кроме их первой поставки.

Под первой поставкой жилья подразумевают первую передачу готового вновь построенного жилья в собственность покупателя или первую продажу реконструированного либо капитально отремонтированного жилья покупателю, являющемуся другим лицом, чем владелец такого объекта на момент вывода его из эксплуатации в связи с реконструкцией или капитальным ремонтом. Поэтому удорожания жилья, которым так запугивали все застройщики, не стоит ждать.

В то же время депутаты оставили другие поправки, которыми увеличили налоговое обязательство для физических лиц при продаже третьего и следующего в течение года объекта недвижимости. Также по новым правилам облагаются первые и последующие продажи жилья, которым продавец владел менее трех лет.

Правила относительно первой и второй продаж для жилья остаются без изменений — вы не должны платить налоги, если продаете первый в течение года объект и владели им более 3 лет или унаследовали. Вторая в течение года продажа жилья, которым владели более 3 лет, облагается налогом по ставке 5%.

Читайте так же:
Трудовое законодательство практика студент

Первая продажа жилья, которым продавец владел менее трех лет, а также третья и последующие продажи жилья, которым продавец владел более трех лет — облагаются налогом по ставке 18%. Она применяется к сумме, которая исчисляется как «доходы от продаж минус расходы на приобретение».

Закон предусматривает возможность уменьшить доход от продажи недвижимости на следующие расходы:

  • средства, уплаченные налогоплательщиком (вами) как стоимость ценных бумаг и имущественных прав, если приобретение недвижимости произошло путем погашения таких ценных бумаг или имущественных прав;
  • средства, переданные в управление управляющему фондом финансирования строительства;
  • расходы, понесенные для приобретения такого объекта недвижимости на этапе незавершенного строительства;
  • если приобретение объекта произошло путем передачи его собственнику в оплату его доли в уставном капитале юридического лица при выходе собственника из состава участников — стоимость, по которой был передан такой объект;
  • цена предмета ипотеки, согласно которой ипотекодержатель приобрел в собственность предмет ипотеки;
  • расходы на приобретение объекта недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, в том числе стоимость имущества, переданная в качестве компенсации по таким договорам;
  • регистрационные сборы, государственная пошлина и аналогичные платежи, производимые в связи с приобретением (получением) прав на объекты недвижимости;
  • стоимость объекта недвижимости, полученного при ликвидации (прекращении) юридического лица, в том числе иностранного, или структуры без статуса юридического лица, в том числе иностранного, налогоплательщиком — акционером, участником, партнером, пайщиком, учредителем, контролирующим лицом;
  • расходы, понесенные для строительства такого объекта недвижимости;
  • стоимость объекта недвижимости, задекларированного лицом как объект декларирования в порядке единоразового добровольного декларирования (т.е. в порядке налоговой амнистии).

А что насчет унаследованного жилья

Что касается недвижимости, полученной в подарок, расходами можно считать только сумму государственной пошлины, регистрационного сбора или других аналогичных платежей, налогов и сборов, уплаченных в связи с таким дарованием.

Что касается наследия регулирования, ничего содержательно не изменилось. Первая продажа унаследованного жилья не облагается налогом. По-прежнему требование о владении таким объектом в течение трех лет к унаследованному имуществу не применяется. Вторая, третья и последующие продажи любой унаследованной недвижимости — облагаются налогом по ставке 5%.

Необходимо учитывать, что если вы воспользовались правом на зачисление расходов при уплате налога от дохода по продаже недвижимости, то в следующем году вы обязаны подать декларацию, где должны указать данный доход. Хотя налог от данной сделки вам по-прежнему необходимо уплатить перед нотариальным удостоверением сделки.

Какие налоги будут платить фермеры

Изменения также коснутся и фермеров, которые сегодня не облагают налогом свой доход, полученный за счет собственной агропродукции, собранной с участка до 2 га. Отныне если размер дохода от сельхозпродукции превышает 12 минимальных заработных плат (на сегодняшний день 72 тыс. грн), то такому фермеру необходимо будет подавать ежегодную декларацию и уплачивать налог на доходы физических лиц — 18%, а также военный сбор — 1,5%.

Как будут проходить налоговые проверки

Законом предусмотрено, что налоговые проверки должны сопровождаться видеофиксацией. Также предусмотрено право самого налогоплательщика фиксировать на видео ход проверки со своей стороны.

К счастью, были исключены поправки о предоставлении возможности налоговым органам накладывать налоговый залог на все имущество плательщика с момента вынесения налогового уведомления-решения. Все остается по-прежнему — налоговый залог может накладываться только после того, как решение суда, которым налоговое обязательство считается согласованным, вступило в законную силу.

Трансформировали и поправку по запрету выезда за границу директору предприятия, у которого есть налоговый долг. Сначала хотели предоставить право налоговикам ограничивать директоров в праве на выезд за границу при минимальной задолженности, без рамок по суммам, срокам долгов и без решения суда. Пока условия изменились. Запрет выезда нужно будет получать в суде при налоговом долге от 1 млн грн и неуплате его в течение 240 дней.

Как видим, правила «игры» становятся все более жесткими, все больше налоговых обязательств возлагается на бизнес и граждан, с целью пополнения поступлений в бюджет. От принятия законопроекта ожидается дополнительное поступление в бюджет около 15−20 млрд грн в расчете на год.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector